Transcrição gerada pela IA do Conselho de Desenvolvimento Comunitário 06-18-25

[Emily Hedeman]: Boa noite para todos. E bem -vindo à reunião hoje à noite do Conselho de Desenvolvimento Comunitário de Medford. Vamos começar. Obrigado. Meu nome é Emily Hedeman. Eu sou o presidente do Conselho de Desenvolvimento Comunitário. É a primeira vez que vejo muitos de vocês pessoalmente, mas há alguns rostos familiares e algumas vozes familiares, e só quero agradecer a todos por vir hoje à noite. Tivemos uma participação incrível, e acho que mostra o quão apaixonado e dedicado é a comunidade para fazer A próxima melhor opção para Medford. Então, obrigado antecipadamente por isso. Vou ligar para a reunião para encomendar. Começaremos com algumas questões de procedimento obrigatório. Esta audiência do Conselho de Desenvolvimento da Comunidade de Medford está sendo realizada em um formato híbrido, tanto nas câmeras do Conselho da Cidade de Medford no segundo andar da cidade de Medford, 85 George P. Hasset Drive, Medford, Massachusetts e através da videoconferência remota de zoom. Esta reunião. Qualquer pessoa que queira ouvir ou ver esta reunião enquanto estiver em Progreso pode fazer isso pessoalmente ou acessar o link incluído na agenda da reunião publicada no site da cidade de Medford. Uma gravação desta reunião será publicada no site da Medford Community Media o mais rápido possível. Um lembrete de que, dada a natureza híbrida desta reunião hoje à noite, todos os votos do conselho serão realizados com a chamada. Diante de mim também

[Ari Fishman]: Podemos ouvir você.

[Emily Hedeman]: Obrigado Ari. Temos mais de 215 pessoas que se juntam ao Zoom, muito, muito orgulhosas de nossa cidade hoje. Conheça os materiais do projeto para todos os projetos antes que o conselho possa ser visto no site da cidade, Medfordma, clicando no link que é compartilhado no bate -papo em breve. Depois de clicar no link, clique nas apresentações atuais da placa do CD e, para o Zoom, você também pode encontrar o link no bate -papo.

[SPEAKER_41]: E você pode ler o URL e ficar.

[Emily Hedeman]: Bem. Bem. Começaremos com a assistência para fazer chamadas. Vice -presidente, Peter Carry. Presente. Excelente. É bom ter você aqui, Peter. Ari Goffman-Fishman.

[Ari Fishman]: Presente.

[Emily Hedeman]: Está bien, rey. Sabrina Alpine. John Anderson.

[John Anderson]: presente.

[Emily Hedeman]: Ei, John. Adam Barões. Ben Le Valley presente. Ei, Ben. E eu. A Presidente Emily teve um homem também está presente. Alicia, você pode apresentar qualquer pessoal na reunião ou na chamada?

[Alicia Hunt]: Boa noite. Sou a diretora Alicia Hunt, diretora de planejamento, desenvolvimento e sustentabilidade. Com mim aqui nas câmeras é nossa estudante de pós -graduação, Christian, não quero incomodar seu sobrenome na época. Se alguém na sala realmente acabar precisando de ajuda para qualquer coisa ou ter uma pergunta, pode se aproximar de Christian e conversar com ele. Ele está aqui, para que ele possa ajudar com a logística da sala. E no zoom, temos Jack Padal, Eu deveria ter praticado, desculpe, Podolski. E para aqueles que estão em zoom, você só pode enviar mensagens para os hosts e as coanfitações. Se você tiver problemas no zoom, eu particularmente convido você a uma mensagem. Jack, por que você não levanta a mão no zoom por um minuto, apenas para as pessoas o verem? Estará na linha superior. E pode ajudar com qualquer solução de problemas on -line. Você pode conversar diretamente com Jack. Hum, e teremos o planejador sênior Danielle Evans, juntando -se a nós em breve, um para o zoom Great Thanks, Alicia

[Emily Hedeman]: Então, antes de começar, eu só quero correr na agenda para a reunião desta noite. Continuaremos nosso público público nos distritos do zoneamento residencial urbano e do bairro. Eu sei que é por isso que muitos de vocês estão aqui e se juntaram virtualmente, então obrigado por isso, além de abrir um novo público em unidades habitacionais de acessórios ou ADU. Vamos abrir esses públicos juntos. Ouviremos uma apresentação de Emily e Paula por associados inocentes. Tomaremos comentários e comentários públicos sobre ambas as questões ao mesmo tempo. Temos folhas de registro na parte de trás, onde você pode indicar qual tópico, ambos podem ser, você quer comentar. E vamos fazer isso apenas para ajudar a administrar comentários públicos e garantir que estamos fornecendo espaço suficiente Para que todos nós forneçamos comentários esta noite. Como você pode ver, antecipamos muita participação pública, o que é bom. Queremos enfatizar que isso é bom para Medford. Planeje fazer uma breve pausa em torno de 8,15, 8.30, dependendo de como está indo a noite. Isso será de cerca de 10, 15 minutos. Se você precisar ir por algum momento, somos todos adultos. Por favor, cuide -se. Mas então, por volta das 10 horas, daremos um passo atrás e reavaliaremos, temos tempo suficiente e capacidade mental como um grupo Continue ouvindo comentários públicos ou precisamos continuar isso para outra data? Sei que isso não é o ideal, mas temos muitos comentários para ouvir. Não queremos que ninguém mude ou que ninguém não ouve sua voz. Então você apenas avisa a todos, por volta das 10 horas, receberemos um ritmo e reavaliaremos o que nosso plano deve ser para avançar. Então, as duas opções que poderiam votar nessas questões fora do Conselho de Desenvolvimento Comunitário, ou continue até uma data de segurança. Então essas são as duas opções. E, novamente, queremos ter certeza de que podemos ouvir, digerir e respeitar seus comentários, os comentários de todos. Então, o que vou fazer primeiro é ler o aviso público para o elemento da agenda da ADU no registro. Vamos ver. Esta é a parte em que provavelmente é tomada uma pausa para o banho de água, mas obrigado por estar aqui. Então, o próximo elemento que ouviremos primeiro é uma combinação da apresentação de unidades habitacionais acessórias, bem como uma continuação da audiência pública para a alteração residencial de zoneamento residencial do bairro. A ADU é uma nova audiência pública, então vou ler o aviso de audiência pública no registro. O Conselho de Desenvolvimento Comunitário de Medford realizará uma audiência pública em 18 de junho de 2025, depois das 18h30. Nas câmeras do Conselho da Cidade de Medford, no segundo andar da cidade de Medford, 85 George P. Hasset Drive, Medford Mass, e através da videoconferência remota de Zoom em relação às seguintes emendas propostas à Portaria de Zoneamento da Cidade de Medford e mapa de zoneamento. Altere a seção 94-8.2, unidades habitacionais acessórias, para conhecer MGL Alterar e adicionar várias definições. O link para a comunidade de zoom Uma audiência pública subsequente será aberta e mantida na mesma questão aguardando a recomendação do Conselho de Desenvolvimento Comunitário pela cidade de Medford em 24 de junho de 2025 às 19h. Na Câmara do Conselho da cidade de Medford, no segundo andar da cidade de Medford, 85 George P. Hazlett Drive, Medford Mass e via Zoom. Um link para a audiência pública será publicado até sexta -feira, 20 de junho de 2025. Portanto, gostaria de perguntar à equipe se eles têm um comentário introdutório antes de entregá -lo a associados inocentes. Não. Ok, ótimo. Emily e Paola, você poderia fazer a apresentação em unidades de habitação acessória? Obrigado.

[Emily Innes]: Então, com sua permissão, uma cadeira, gostaríamos de ter as unidades de habitação dos acessórios primeiro e depois levá -la pelo restante das informações. Enquanto o Palace compartilhava sua tela. Para registro, meu nome é Emily Ennis, da Innes Associates, e estou aqui com meu colega Palo Ramos Martínez, que é nosso diretor de resiliência. Você quer ir para o próximo slide, por favor. Um ou dois segundos é necessário para os elfos da Internet correrem para frente e para trás. Então, vamos ir muito rápido durante a primeira parte dos comentários públicos do processo. Acho que todo mundo já viu isso antes. Em seguida, entregarei a Paula para unidades habitacionais de acessórios e distritos residenciais. A linha do tempo desde março trabalhamos nisso há pouco mais de um ano para todas as atualizações de zoneamento da cidade. A linha do tempo desde março tem sido como você pode ver aqui, o azul são as reuniões com o Comitê de Planejamento e Permissão. Os negros são as reuniões do Conselho de Desenvolvimento da Comunidade e as reuniões verdes são as reuniões especiais que tivemos como sessões de escuta pública sobre os diferentes tópicos. Embora tenhamos muito mais reuniões, tenho certeza de que, nos próximos meses, o atual que está programado está com você na próxima semana. O tema atual previsto são os quadrados. Tudo isso surge de dois documentos principais, o plano abrangente de Medford Massachusetts, que foi aprovado em janeiro de 2023 e o plano de ação e adaptação climática. Ambos tinham recomendações para mudanças de zoneamento neles. A cidade trabalha na Portaria de Zoneamento desde que o processo de recodificação começou em 2020. E você pode gravar no Mapa Progreso algumas das coisas que discutimos no passado, essa idéia dessas salas, quadrados, bairros, como estamos falando hoje e outras áreas. Quero apontar as pessoas para um mapa interativo que criamos online. Todos os mapas que você vê hoje podem ser criados online. Há mencionados anteriormente o local de zoneamento da cidade. Há um tutorial que foi mostrado lá e você pode ir ao mapa interativo clicando neste link, e isso também estará no site, provavelmente sexta -feira ou clicando ou tirando uma foto do código QR. Antes de começar, eu só quero dizer, ou antes de entregá -lo a Paula, só quero dizer que, na realidade, muitas informações nesta apresentação foram apresentadas ao conselho antes. Iremos muito rápido para isso. Temos muitos slides. Temos muitas pessoas e parabéns à cidade porque muitas pessoas chegam a isso. Estamos muito satisfeitos ao ver tantas pessoas pessoalmente e online. Então, passaremos rapidamente pelas peças que você já viu antes. Obviamente, na direção da direção ou direção da cadeira, ficaríamos felizes em voltar a tudo isso. Reduziremos as coisas que você nunca viu antes. E, novamente, isso estará disponível para as pessoas o verem posteriormente, mas muito disso já está online. Com isso, eu vou entregá -lo a Bella.

[Paula Ramos Martinez]: Olá pessoal. Espero que você me ouça bem. Eu posso me aproximar do microfone. Aqui vamos nós. Então, o que vamos mostrar primeiro e deixe -me dizer primeiro que também estou muito feliz por termos tantas pessoas entrando. Isso é realmente o que queríamos desde o início. Então, se for a primeira vez, seja bem -vindo. aproveitar. Hum, e o que vamos começar são aqueles mapas que vimos. Primeiro, queremos investigar. Vamos ver dois mapas. O primeiro é o mapa que foi recomendado O conselho da cidade para o conselho da cidade. É o que você vê aqui, e temos cinco distritos residenciais diferentes que propomos no Medford. Temos o bairro residencial de um bairro residencial para o bairro para residenciais residenciais urbanos e residenciais urbanos Hum, então falaremos sobre o que isso significa nos slides subsequentes, hum. Mas para sabermos que este é o primeiro mapa. Este é o mapa que foi referido ao Conselho da Cidade. E depois de pensar que esta é a quinta vez que estamos investigando esse problema no desenvolvimento da comunidade da cidade no Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Temos trabalhado em um mapa diferente com a contribuição do Conselho de Desenvolvimento Comunitário, desculpe e também comentários públicos e públicos. Hum, então o primeiro tópico sobre o qual vamos falar são as unidades habitacionais acessórias. Este é um problema que já mencionamos como Emily, já fomos, um, mostrado, hum, à comunidade Ele mencionou que existe um guia da unidade de habitação acessória feita pela cidade de Boston. É muito completo e tem muitos exemplos diferentes. Ele tem a definição, o que você precisa alcançar, o que as tipologias poderiam haver para lotes pequenos, lotes médios e lotes maiores. E assim, se alguém estiver interessado nessa questão, muitos exemplos têm muitos. Hum, estamos falando sobre a unidade de habitação acessória porque, em fevereiro, o estado aprovou uma lei em uma unidade de habitação de acessórios de uso protegido. Então, hum. A MetFor já tinha uma ordenança na ADU, mas agora deve se alinhar com esse novo regulamento que o Estado publicou. E assim, existem alguns regulamentos proibidos que o município realmente não pode regular, que vem da lei estadual. E esses são os requisitos de ocupação do proprietário, e restrição de ocupação, exigência mínima de estacionamento, exigência mínima de estacionamento, restrição de uso e ocupação, limites e densidade únicos e, em seguida, o relacionamento com o alojamento principal. Então, então, todos esses regulamentos que você teve em sua regulamentação atual, um, não estando lá. Então, o que estamos fazendo é investigar isso. Hum e propondo um novo Hum, quais são as decisões municipais que existem? Permitir que as unidades habitacionais acessórias em qualquer distrito residencial no momento seja para um único residencial. Hum, o que eles chamam de distritos residenciais individuais. Mas também poderíamos pagar que os anos 80 não sejam o uso protegido. Permitir idéias maiores. Desculpe, permita idéias adicionais mais de uma para uma licença especial e também restrições ou proibições para aluguel de curto prazo. Portanto, essas são principalmente as coisas que o município local pode decidir. Portanto, para costumes protegidos, temos padrões dimensionais. Eles não serão maiores que 900 pés quadrados ou metade da área bruta da casa principal, que é menor. Hum, os padrões dimensionais, um, não podem ser mais restritivos do que os necessários para a caixa principal, a estrutura residencial única ou acessória. E essa é a seção em que você tem todos os requisitos mencionados para estruturas acessórias em sua atual seção de zoneamento 94 DASH 4.3. E então, para o estacionamento do lado de fora da rua, haverá um adicional para a ADUS localizado fora da meia milha de raio de qualquer estação de trânsito, e não há estacionamento adicional para a ADUs localizada a 800 metros de qualquer estação de trânsito. Esses dois podem ser mais permissivos, mas não podemos exigir mais do que estão tendo aqui. Hum, esses são os requisitos para usos protegidos. Hum, localmente para usar. Temos os mesmos requisitos. Senhoras locais, hum, como discutimos antes, são os 80 anos que podem ser permitidos nos distritos presidenciais que não têm O que estamos falando é de uma família, hum, unidade. Assim, por exemplo, nos distritos de que estamos falando e sobre o que falaremos, você é um e são dois. E assim para aqueles que Portanto, os requisitos são os mesmos que o uso protegido. E também há uma permissão especial, ADU local. Portanto, se alguém quiser adicionar um segundo costume, isso deve ser uma licença especial. Portanto, ele deve passar pelo conselho da cidade e os requisitos são os mesmos que a ADU protegida e a ADU local à direita. Então, o que isso significa para todos, hum. Todos os distritos de desktop. Nós entramos em um. Os tipos de edifícios permitidos em um são a casa de uma única unidade e, em seguida, a conversão histórica. Pode. Também falaremos sobre isso. O que é mais tarde, mas principalmente aquelas grandes casas históricas que podem se tornar várias unidades. ou mais do que pelo menos um. Veremos mais desses detalhes mais tarde. Então, no NR1, temos uma casa única, conversão histórica. Porque temos apenas uma unidade habitacional, por isso temos um uso protegido. Então temos isso. Isso é permitido. E então poderíamos ter outro com permissão especial. No NR2, temos apenas uma unidade, duas unidades e depois conversão histórica. Aqui também, porque temos a unidade única, podemos permitir uma ADU protegida e, em seguida, um segundo para uma licença especial. E nossos três têm apenas uma unidade de duas unidades e uma conversão histórica novamente porque temos essa única unidade. Nós o protegemos 80 e depois outro apenas para uma permissão especial. E então você é um. Temos duas unidades de três unidades multiplex. São 4 a 6 unidades, uma casa de conversão anexada e histórica, e permitiríamos às instalações 80 Somente para um, duas e três unidades. Então, neste distrito, se houver um single, se houver duas ou três unidades, você poderá ter outra unidade como a ADU, e esse é o seu ADU local e um segundo apenas para permissão especial. E em UR1, Os principais edifícios permitidos são a casa de três unidades e a conversão histórica. E então, qualquer um, dois e três, então já existe, duas unidades que já existem e, em seguida, para qualquer unidade de três ou novas ou existentes, permitirá que um ADU local e o outro seja para permissão especial. Sei que é um pouco confuso, mas temos a mesa para que você possa vê -la com um pouco mais de atenção. Então isso é para o ADU. Sei que, se for a primeira vez que ouço isso, você pode ter muitas perguntas. Então você sempre pode perguntar. Tudo o que você precisa saber, estamos aqui para responder a isso. Portanto, requisitos de lote, isso é uma nova informação. Não mostramos essas informações antes. Conversamos sobre o conteúdo, mas como vimos que é um pouco difícil de entender em mais texto, criamos muitas imagens. Então, para ver se é, Um pouco mais fácil de entender. Hum, então, o que queremos, hum, mostrar é o que exige que precisamos aplicar a cada lote e nos ajuda a moldar, um, o resultado final. E então Primeiro, temos seu lote normal em frente à rua principal. E então, a primeira coisa que investigaremos é quais são as condições desse lote? Então, qual é a hora da área do lot? Assim, por exemplo, essa área de lotes é de 4000 pés quadrados. Nossa exigência para muitos deste distrito residencial é uma área mínima de 4.000 pés quadrados. Portanto, esse requisito podemos levar porque são 4.000. A próxima será a fachada que é a linha entre nossa testa, a frente do nosso lote e a rua, a rua principal. Portanto, essa linha é chamada de fachada e o requisito é que ela deve ser maior que 35. Este lote tem 40 anos, para que possamos aceitar isso. Sim, verifique. Temos esse requisito. O seguinte será os contratempos. Portanto, não é isso que existe, algo que não pode mudar como seu lote, mas algo que pode introduzir, a menos que exista. Mas se for um novo edifício, você terá que seguir os requisitos para trás. Possui um pátio dianteiro de 10 jardas e 10 pátio traseiro, por exemplo. Se você tiver isso, podemos verificar esse requisito. E isso significa que dentro dessa área é onde você pode colocar seu prédio principal. Então também temos uma cobertura de construção. O requisito será de 40%, portanto, não podemos revisar esse requisito desses 40%. E então também temos, apresentamos a superfície permeável. Temos uma superfície mínima permeável de 30%. E então temos a exigência de uma paisagem aberta. E assim, 20% da terra tem que ser verde, apenas precisa ser vegetação. E, finalmente, o último requisito seria o estacionamento da rua. Portanto, existem requisitos mínimos de estacionamento fora da rua. Teríamos que aderir a eles. Existem muitos requisitos diferentes, mas também dizemos famílias solteiras. É permitido. As tipologias residenciais são 1,5. Ficamos com isso. Isso também precisa verificar esse requisito. Portanto, quando analisamos o número de unidades e o tamanho do lote, e essa é geralmente a pergunta que temos em um 4000. Seis unidades são permitidas. Como isso pode ser possível. requisitos. E então, quando segue todos os requisitos, pode ter apenas um certo número de unidades. Então isso é algo que queríamos mostrar. Também queremos mostrar o zoneamento atual. Hum e quais são os muitos lotes do seu zoneamento atual? Você tem esses três duplex de família única e o próximo é multi -família e Hum, então para uma única família, você tem 7.005.000 duplex. Temos no mínimo 6.000 pés quadrados grandes e multifamiliar. Seu mínimo é de 10.000 pés quadrados. Então, se formos a um alojamento de uma unidade, é assim que ficaria. Sua área de lote é de 5.000, esfregando 35. Você tem muito amplo. Isso é algo que nos novos requisitos é tomado. Sua largura de lote é 50. Os contratempos são 15, lado 7 1⁄2, traseiro 15. A cobertura do edifício é a mesma. Não estamos mudando isso. Eles têm 40 anos. Não possui uma superfície permeável e não possui uma paisagem aberta. Não é aplicável. para a habitação de uma unidade. Agora, também, a definição em sua paisagem aberta aceita tudo o que não é vegetação, aceita calçadas ou terraços. Portanto, não possui limite de superfície à prova d'água ou requisito de superfície permeável e não possui um requisito verde. Porque o duplex é muito semelhante ao outro. São que as áreas de lote são um pouco maiores. 6.000 fachadas, 35 lote com 60. Os contratempos são os mesmos. A cobertura do edifício é um pouco menos, 35. A paisagem aberta, novamente, não se aplica. Você pode ter tudo isso como uma superfície impermeável. Isso está ok. O estacionamento da rua do escritório é 1,5. UM E então, para a área de lote multifamiliar, ele passa de 6.000 a 10.000 fachadas 50 lotes com 100 e os contratempos são 15. Todos eles constroem cobertura 35 e o requisito de paisagem aberto não Portanto, esses são os seus requisitos existentes em seu zoneamento atual. Então, simplesmente colocando um para o outro, à esquerda, você vê os atuais e à direita os novos requisitos para cada um deles. Em seguida, os requisitos para a área do lote para NR1, 2, 3 e 4 E vocês devem ser todos 4.000. Mais uma vez, isso é para garantir que adicionamos flexibilidade, certificando -se de que todos os seus não satisfeitos estejam agora satisfeitos e que temos tantos outros requisitos que indiquem quantas unidades podem ser 4.000. Fachada, 35 e 35 para NR1 e 2. E para NR3, UR1 e U2 são 40. Não temos a largura do lote. Temos uma fachada construída apenas para NR3, UR1 e UR2. E isso é para garantir a fachada, há alguma largura. . Então, em frente, a fachada principal que contém a rua da frente, um, que tem um mínimo de. As alturas são semelhantes ao que era antes, 2,5 para NR1 e 2. E para NR3, seus 1 e 2 são 3. Teremos algumas sugestões e recomendações para seus 2. Os contratempos, e nossos 1, 2 e 3, e seus 1 são o contratempo frontal 10, configuração lateral 5, traseira traseira 10. E então, para o seu 2, o revés frontal é 5, lado 5 e traseiro 10. A cobertura de construção é todos eles, exceto 2, todos são 40. Seus 2 são 50%. Purvie Surface, então isso é algo que acrescentamos. Todos eles são 30%, exceto que os dois são 25 paisagens. Hum, tão sozinho e nós, hum, adaptamos uma nova definição para que a paisagem aberta seja apenas vegetação. E assim é. 20% para todos eles, exceto o que é

[Emily Innes]: Eu simplesmente gosto de acrescentar muito rápido, porque acho que temos muitas perguntas sobre de onde vêm os números, então, no ano passado, tivemos uma reunião com o comitê de planejamento e licenças, obviamente aberto, pois todos eram o público, e mostramos desvincular as parcelas não satisfeitas em toda a cidade. E, portanto, muitas das recomendações vêm desses estudos de não -conformidades. Todos esses mapas são mapas estáticos e estão no site do zoneamento da cidade provavelmente poderiam ter enterrado na história, mas estão todos disponíveis para as pessoas revisarem e essa análise foi o que levou a essas recomendações.

[Emily Hedeman]: E apenas para confirmar, quando ele fez essa análise, era para alinhar ou eliminar as não -conformidades. Então, para alinhar o que estamos propondo e zoneando com nossas condições atuais?

[Emily Innes]: Tudo possível. Então, o tamanho real de 4.000 pés quadrados, na realidade, tem lotes suficientes que ainda estão no alcance ascendente de 3.500. Portanto, não conseguimos abordar todas as não -conformidades, mas tentamos reduzir o máximo possível.

[Emily Hedeman]: você. Muito obrigado por isso.

[Paula Ramos Martinez]: Então, neste mapa, o que queríamos mostrar e vamos mostrar isso no outro nos slides a seguir com diferentes áreas de lote e lamentar que na mesa, devido às legendas, cubra a metade do mapa. Então, sinto muito, mas você terá Hum, então, queríamos abordar quais são os tamanhos dos tamanhos de seus lotes em Medford? E então começamos com esse tamanho entre o tamanho da área do lote entre 3500 e 5000. E então o que você ganha? O que podemos ver é que grande parte de Medford se reuniu na área de South Medford. Hum, eu diria que 80% 70% do Quando vamos ao estado de Lawrence, por exemplo, a grande maioria é maior que esses 5.000. Em geral, é para o tempo, o que é mais histórico, o que foi densificado durante os tempos históricos, etc. Em geral, os bairros mais recentes têm tamanhos de lotes maiores. Hum então, no zoneamento proposto porque ouvimos muito do que você pode caber nos lotes de 4000 pés quadrados? Queríamos fazer alguns testes e tentar esses 40 %. Hum, o que realmente pode caber lá, levando em consideração todos os requisitos de todos os requisitos que acabamos de mencionar? Então, o que fizemos aqui é mencionar os requisitos que estão lá. E então que tipos de edifícios podem ser feitos. Então, aqui, por exemplo, temos o primeiro é uma única família, uma única família em um estacionamento de 4.000 com dois estacionamentos. E vamos para a superfície. Vemos que na rodada, no círculo que está na esquina, temos O gráfico circular. 21% do edifício coberto, por isso estamos bem abaixo desse requisito de 40%, por isso somos bons. Possível é de 44%, por isso está abaixo de mais de 30% de requisitos mínimos, por isso somos bons. E então o resto é o caminho de entrada e o estacionamento. Quais distritos permitem que essa tipologia seja NR1, NR2 e NR3? E então também temos pés quadrados por unidade. Nesse caso, a casa, a casa única -família seria de 2.550 pés quadrados. Então, se continuarmos, o que aconteceu? Temos uma unidade de dois. Se encaixa? E então quais são os requisitos? Novamente, temos esse gráfico de bolo novamente. Então temos a cobertura do edifício. 21 é o mesmo que o outro. Ainda somos bons com o requisito de permissão. Hum e então as unidades que teríamos vencido o térreo. Isso é 85 850 e, em seguida, os dois andares superiores ou um e meio seria 1700. Quais distritos permitiriam isso O que aconteceu se adicionarmos outra unidade? Então agora temos três unidades e cada uma dessas unidades é de 80 150 pés quadrados. Bem, quando adicionamos todo o requisito de estacionamento que temos, e este é o estacionamento de 1,5 da rua, então vemos que o permeável é de 29%. Então estamos abaixo desse requisito de 30%. E assim, nesse caso, isso não seria possível, a menos que façamos alguma coisa. E assim, se mudássemos o estacionamento com calçada permeável, estaríamos em 49% da paisagem permeável e aberta 29. Portanto, também estamos acima desse requisito de que o verde seja de 20%. E assim, nesse caso, poderíamos ter uma unidade de três em muitos 4.000 pés quadrados. que estamos dentro daquela meia milha de um tráfego de alta frequência de trânsito e que precisamos apenas de 0,8 da rua maneiras diferentes pelas quais isso funcionaria. Quatro unidades não são possíveis. Portanto, isso seria o máximo, a menos que haja outras coisas, a menos que, novamente, os requisitos de estacionamento sejam devidos a um tráfego alto ou as unidades sejam menores. Caso contrário, é para começar a ser muito difícil ajustar mais de três unidades. Exemplos que têm em Medford de edifícios de família única em lotes de 4000 pés quadrados ou menos. Estes são três deles. Você tem o suficiente. Medford tem os lotes em Medford, como vimos antes, eles são muito pequenos. Então, dentro daqueles 4000 5000, temos muitos lotes duplex que estão em 4000 ou menos e, em seguida, três unidades que estão em 4000 pés quadrados ou menos. Estas são áreas de Medford. Então, queríamos mostrar, e este mapa usava a função de filtro que temos no mapa interativo, onde você também pode estabelecer o intervalo para os tamanhos de área da área. Então você também pode filtrar e vê -lo sozinho. Se alguém quer saber como fazemos isso, estamos aqui. Nós podemos mostrar isso. A reunião. Hum, então, isso será de 5.006.007.006.007.007.008.000 . Também recebemos a pergunta sobre o que aconteceu com a divisão quando entramos em 8000. Isso significa que duas vezes 4000, para que possa subdividir muitos desses lotes para 8000 são formas muito difíceis ou muito estreitas. E assim, quando também temos outro requisito, a frente E também quero ressaltar que essas subdivisões são principalmente possíveis em determinadas áreas, como pode ver o sul de Medford. Estes são muito, muito poucos lotes que você pode fazer isso. Tipo de edifício. Então, primeiro vimos o que fazemos o que podemos caber em um 4000? Agora dizemos que tipo de tamanhos de lote precisamos. Que muito muito precisamos nos adaptar a outras tipologias. Então, o que precisamos para dois quartos? Mas isso é próximo a três casas anexadas, por exemplo, e para um multiplex de quatro unidades. Quais são os tamanhos de que precisamos com os requisitos que temos? E então você os verá aqui. O tamanho do lote que temos para este exemplo seria 4.800. E as duas unidades, cada uma dessas unidades tem 1.200 pés quadrados. O próximo para a casa seria para três casas em anexo é 8800. Cada um desses edifícios, cada uma dessas unidades tem 1600 pés quadrados. E então, se formos a uma unidade de quatro, teríamos lotes de 6600 pés quadrados, e estes são 920 pés quadrados por unidade. Somente isso pode mudar de acordo com o requisito de estacionamento. Novamente, se você estiver em um trânsito alto, isso será reduzido, para que você possa tê -lo menos. O tipo de edifício, então se for uma unidade menor, Isso também diminuiria os pés quadrados. Portanto, há coisas a levar em consideração. Mas era apenas para ter uma ideia melhor. Estes são duplex, por exemplo, em 5.000 pés quadrados em Medford. Algumas moradias, você não tem muito. Portanto, existem apenas alguns exemplos. E eles são multiplex. Você tem quatro, estes são duas quatro unidades. O da esquerda era de cerca de 7.000, eu acho, nem mesmo. Exemplo muito bom, a propósito. E então este é um multiplex de seis unidades. E isso também era de cerca de 7.000. Sim.

[Emily Innes]: E eu só quero reiterar para o conselho que eles não estão dizendo que essas casas aconteceriam absolutamente dessa maneira, mas a idéia do que ouvimos onde as pessoas queriam entender o que era a construção máxima no tamanho mínimo do lote. Portanto, esses são apenas exemplos de onde as restrições dimensionais começam a restringir o que você pode realmente colocar no lote, para que ele possa obter apenas três unidades em um lote de 4.000 pés quadrados. Se você realmente faz superfícies permeáveis. Se você deseja criar alguns desses outros tipos de edifícios ao lado do empilhado, você realmente precisa de lotes maiores apenas para poder fazê -los, por isso era a informação que queríamos garantir que transmitissemos.

[Emily Hedeman]: Sim, obrigado por isso. E lembro -me do pedido de ter imagens de propriedades reais em Medford, que estão em conformidade com algumas dessas descrições. Eu acho que isso é muito útil para mim e, esperançosamente, para todas as outras partes contextualizadas das informações que você está compartilhando. Então, obrigado por isso.

[Paula Ramos Martinez]: E então temos a parte dos formulários privados que queríamos explicar às vezes com as imagens. É mais fácil de entender. Então dissemos que, para a distribuição dos novos limites para os distritos, queríamos ter em mente vários critérios, um deles é, por exemplo, quase alto trânsito, perto do serviço, serviço próximo ao serviço, Hum, Jobs, Uh, produção, um. Tamanhos de lote, topografia. Uma delas eram formas privadas versus formas públicas. Então, essas informações já, hum, não as apresentamos, mas a entregamos. Então, vou um pouco rápido porque queremos saber sobre todos vocês. . Portanto, existem certos requisitos para que as ruas sejam, nesses casos, em suas regras e regulamentos do Conselho de Planejamento de Medford que governam a subdivisão da terra. E então você tem esses dois tipos de Classe A e Classe B. Principalmente o que quero dizer aqui é que pelo menos você precisa para a Classe A, ele deve ser uma passagem de 60 pés e uma classe B tem 50 direito de passagem. Se olharmos para Medford, você quase não tem nenhum desses caminhos. E esses são os que você vê neste mapa são as principais estradas, certo? Como se você tivesse místico, principal. Portanto, possui muitos dos corredores e, portanto, os conectores, corretos, do local A a B. geralmente são aqueles mais amplos que 15. E então um pouco disso, me desculpe, vou voltar. Parte disso, as estradas públicas estão em azul neste mapa e, em seguida, as estradas laranja são formas privadas. E então você tem alguns dos formulários particulares.

[Emily Hedeman]: Tão rápido, apenas para esclarecer, a lenda está incorreta?

[Paula Ramos Martinez]: Sim.

[Emily Hedeman]: Bem, o que cinza significa? Como as estradas estaduais?

[Paula Ramos Martinez]: Sim.

[Emily Hedeman]: Ok, ótimo.

[Paula Ramos Martinez]: Isso é correto. Acabei de ver isso. Então, obrigado por isso. Então as estradas públicas são o azul. As estradas privadas são laranja. Isso está errado. E então temos essas estradas de propriedade da massa em massa em massa. O que é o cinza. Portanto, esses são os de mais de 50. E então temos alguns caminhos particulares aqui, como você pode ver. E então temos esses exemplos com algumas fotos. Por exemplo, esta é a Essex Street. Temos muitas informações, mas irei às imagens para ver quais são as condições dessas ruas. Há outra estrada privada, Whitney, com os 50. E então entramos na grande maioria de Medford, estradas públicas e privadas, que estão entre 40 e 50, iguais a 40 e menos de 40. E assim, dentro da Associação Nacional de Funcionários de Transporte da cidade, este é o NECT, eles têm certas recomendações e também as usamos para trazer o que uma estrada pública deveria ter. O que são essas ruas do bairro? Hum, obviamente, muito disso está fora do zoneamento. Nós só participamos de propriedade privada. Portanto, isso é muito público, por isso não queremos ir para lá, mas queremos apenas mostrar, hum, quais são as condições de algumas dessas estradas particulares? Portanto, quando chegamos a 40 a mais de 40 a menos de 50 com isso, temos um exemplo de como deve ser ou como deve ser. Quais devem ser os tamanhos? E então temos o mapa que mostra o que são aquelas ruas dentro 40 e 50. E como podemos ver aqui, muitas das vias públicas também têm 40 e 50 anos, elas não estão nesses padrões ou 50 e 60 estão realmente aqui. Novamente, estradas públicas, desculpe, laranja. E então quais são esses exemplos entre 40 e 50? Veremos aqui em Blakely Road, Exeter Street, E então, igual a 40, novamente, vemos um pouco dessa escala menor. E estamos indo para a Badger Road, Wheeler Road. Tudo isso é privado. Aqueles que mostramos nas imagens são estradas privadas, formas privadas. Hickory Avenue, e então um é menor que 40. Vemos que muitos deles são privados e muito menos são públicos. E assim temos Whitman Road, Dover Street, Chandler Road, Rural Avenue. A maior maioria está nisso. Winthrop, desculpe, Winthrop Place, Winthrop, Desculpe, corte do tribunal. Então temos outro como geralmente o norte de Medford, porque a topografia realmente tem. A situação não é a melhor, digamos, assim. Então, Landry Road, Bailey Street, Taft Street, a topografia também é muito surpreendente. Raymond Street, Granite Road, Hillsborough Road, sim.

[Emily Innes]: E só vou dizer para dizer que o motivo para mostrar isso, Paula falou com ele antes, mas apenas para confirmar, ouvimos muitas perguntas sobre por que recomendamos certos distritos para algumas áreas e não para outras, questões de pessoas por que havia uma densidade mais alta em um só lugar e não em outros. Essa idéia de topografia e público versus privado era algo sobre o qual havíamos conversado no passado, mas não mostramos as pessoas. Então, com isso, acho que estamos em nossa última seção.

[Alicia Hunt]: Posso interromper por uma coisa? Você poderia me enviar os slides para que você possa compartilhá -los através do Google Drive para que as pessoas em seus próprios computadores vejam um pouco mais facilmente? E eu só quero compartilhar aquele membro que Adam Behrens se juntou. Ele pede desculpas tarde, mas agora está em zoom para o registro.

[Emily Innes]: E obrigado, diretor de Hunt. Na verdade, essa é uma das maiores capas de slides que fizemos. Portanto, precisamos dividi -lo em três conjuntos para que as pessoas possam baixá -lo em velocidades mais lentas da Internet. Faremos isso, e obtemos o mais rápido possível.

[SPEAKER_43]: Obrigado.

[Richard Orlando]: Muito do que você está falando Essas pessoas já ouviram muito sobre você poder ativá -lo? Eu gostaria de ressaltar que nós. Eu gostaria de fazer uma observação.

[SPEAKER_55]: Temos 60 ou 70 pessoas aqui e 250 pessoas online. E acho que não queremos passar pelas mil combinações no código de zoneamento que já lemos e fazer algumas pessoas conversarem aqui para conversar.

[Emily Hedeman]: Agradeço esses comentários. E parece que você não está sozinho. Mas apenas para esclarecer, não estamos planejando ir mais longe no zoneamento do que fizemos agora. Portanto, se você puder se sentar, passaremos para a discussão do conselho, que pode ser breve e depois passaremos para comentários públicos. Obrigado Senhor. Por favor, sente -se. Por favor, sente -se. Obrigado.

[Emily Innes]: Sra. Presidente, até aquele momento, essas recomendações são o que viu antes que possamos terminar nossa apresentação agora. E quando o conselho estiver pronto para retornar, até este ponto, podemos mencioná -los novamente, mas esse é o fim das informações que não foram apresentadas ou não foram apresentadas, elas não foram apresentadas, mas foram dadas. Então, você já viu isso antes.

[Emily Hedeman]: Quanto tempo você acha que isso vai demorar?

[Emily Innes]: Outros 10 minutos. Também estamos ansiosos para ouvir o que as pessoas têm a dizer.

[Emily Hedeman]: Muito bom, continuaremos com isso. Sim. Ok, sim, continuaremos com isso. Eu acho que isso ajudará a oferecer alguma clareza ao conselho, bem como ao público em termos de mudanças de que estamos falando. Se seus comentários desejam abordar alterações específicas, este é um momento muito bom para ouvir ou ler o que está na tela.

[Paula Ramos Martinez]: Então, as mudanças propostas do que foi apresentado ao Conselho da Cidade, que foi referido ao Conselho da Cidade, temos algumas atualizações na tabela de regulamentos de uso. Temos atualizações para a tabela de requisitos dimensionais. Estamos indo, essas já foram propostas alterações dos quadros anteriores de desenvolvimento da comunidade que você já viu. Então eu também vou mais rápido Outro para os requisitos dimensionais da tabela, adicionando a seção de pontuação verde. Temos algumas definições para definir ou ajustar a definição de conversão histórica. E assim, neste caso, acabamos de adicionar a quantidade de tempo. E então temos alguns padrões de usuário de conversão histórica. E essas são as novas alterações propostas. Então, o que vimos no Conselho de Desenvolvimento Comunitário anterior, alcançamos outras mudanças, e essas são as que você vê em azul. Temos na tabela de requisitos dimensionais, um pouco mais para a cobertura do edifício e, em seguida, a superfície anterior e a paisagem aberta, adicionando uma pequena definição adicional na conversão histórica. e mudar parte do uso de padrões para conversão histórica. E então o residencial urbano também terá o incentivo de zoneamento de três para um zoneamento de incentivo de mais uma história.

[Emily Innes]: E, novamente, estes estavam no deck slide para 21 de maio. Então assumimos que as pessoas foram capazes de vê -las. Agradeço a todos por sua paciência, sabemos que toda vez que fazemos essas reuniões, há algumas pessoas que se reúnem pela primeira vez, queríamos garantir que todos tivessem o mesmo conjunto de informações, mas graças a toda a sua paciência. Estamos muito satisfeitos ao ouvir comentários do conselho e da comunidade.

[Emily Hedeman]: Sim, agora vou abri -lo para o quadro. Essas são perguntas do conselho. Nós realmente não seremos deliberadores, porque acho que devemos deliberar depois de ouvir comentários públicos. Então John, sim, se você tiver alguma dúvida. Sim.

[John Anderson]: O termo estação de trânsito é uma parada de ônibus, uma estação de trânsito.

[Emily Innes]: Você pode confirmar? Entendemos que um ponto de ônibus não é uma estação de trânsito. É o ponto em que o barramento embarca de um ponto fixo e seu destino, mas eles não são as paradas intermediárias. Esse é o nosso entendimento atual.

[John Anderson]: Obrigado. O que é entendido pela construção da fachada?

[Paula Ramos Martinez]: Hum, sim, então a fachada é construída é o Quando você vê a linha da fachada, a fachada é a linha que conecta o lote à rua principal, esse cruzamento, que é a linha da fachada. E assim, a fachada de construção é a fachada principal de seu edifício que está olhando para a rua. Há pelo menos 60% dessa fachada para ter esse edifício, que acumulação. Está um pouco claro? Também posso pegar um diagrama que precisamos procurar e colocá -lo, se isso ajudar.

[John Anderson]: Então você está dizendo que é uma porcentagem da fachada? Sim. Bem obrigado. E tenho certeza de que isso é um pouco complicado, mas muito brevemente, posso dizer o que está envolvido nos requisitos verdes?

[Paula Ramos Martinez]: A pontuação verde, sim, então temos um menu que eles podem escolher. Eles são apenas os requisitos verdes para a pontuação verde. É apenas para o UR2 e nossos únicos projetos que estão passando pela revisão do plano do site, para que projete com maior impacto. E então ele tem um menu de opções que você pode obter telhados verdes, fachadas verdes, jardins chuvosos que lhe darão árvores, mantendo árvores existentes, E isso fornece alguns pontos para o mínimo dos 25 que você precisa obter.

[Emily Innes]: Desculpe, a cidade já passou a pontuação verde. Ele chegou ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário no final do ano passado, no início deste ano, e o Conselho da Cidade já aprovou isso.

[John Anderson]: Na última pergunta, notei em várias áreas lá, você falou sobre passar de dois andares e meio para três. Com licença, você falou sobre o número de histórias e elas ainda estavam nas duas e meia. Existem áreas que ainda mudaram de dois e meio para três andares de altura? Desculpe, talvez não estivesse claro lá.

[Paula Ramos Martinez]: Então, em seu zoneamento atual, sua família é 2 1⁄2 máximo e seu duplex é 2 1⁄2. E então multifamiliar, dependendo da intensidade de uma categoria A ou B, tem três ou seis. Então, o que propomos agora, também porque o zoneamento de Medford é que os requisitos dimensionais são por uso e não pelo distrito, por isso é um pouco diferente. E neste momento estamos propondo para o distrito. Então é um e é interno ou dois que vão 2,5. Então você é um único duplex familiar. E então, quando vamos entrar três, você é um. Existem três. E há também dois são três. Estamos apenas em uma das recomendações é que você deve Ele também tem zoneamento de incentivo. Então, se eles passarem pelo zoneamento de incentivos e retornarem algo à comunidade de muitas das opções, poderão aumentar de três para quatro. Então, essas são as mudanças que fizemos.

[John Anderson]: Obrigado.

[Emily Hedeman]: questões. Ben. Você tem alguma dúvida?

[Ben Lavallee]: Sim, não quero pular na frente de pessoas que podem estar no zoom. Eu tenho uma pergunta. Um e a motivação para a pergunta é que a maioria dos propostos e nosso único zoneamento parece ser onde existem muitas formas privadas. E então minha pergunta é: foi uma opinião pública Muitas das formas privadas da cidade não estão em boa forma. Na verdade, não sei, não moro em um, mas imagino que alguns moradores recebessem a participação da cidade. Alguns podem não, mas eu me pergunto se, se vamos considerar mudanças tão amplas de zoneamento, se isso fizer parte do cálculo ou não.

[Alicia Hunt]: Portanto, converter formulários privados em formulários públicos é um processo complicado. E assim houve conversas entre as pessoas que vivem delas quando surgiram problemas. Mas todo caminho que deseja deixar de ser uma forma privada de uma maneira pública precisa ter uma pesquisa de redação para entender qual é a propriedade das parcelas da estrada real. E então deve haver um entendimento e delineamento de onde o público seria privado, o que implica pesquisas. E então, as estradas devem ser levadas para os padrões da cidade ou devem ter uma fonte de financiamento designado, um plano para levá -los aos padrões públicos. Temos muitas informações no site da cidade sobre isso. Isso surgiu em áreas específicas onde já existem permissões. A UM e as pessoas em particular não podem ter um estacionamento para licenças da cidade, porque não podemos aplicar isso, mas podem, elas podem assiná -las e realmente podem ter veículos rebocados fora dos formulários privados e que as informações e detalhes dos requisitos legais estão no site da cidade no estacionamento que posso compartilhar com pessoas em zoom para pessoas na sala. É um pouco mais difícil para mim fornecer esse link Hum, mas esse é o processo. Vou lhe dizer que, à medida que as novas estradas estão sendo construídas, uma placa é na verdade a que aprovou as subdivisões. E exigimos que os padrões sejam construídos de maneira pública, seja ou não como forma pública. Hum, e há dois exemplos disso recentemente. Hum, Mary Kenny Way for High School, às vezes conhecida com o amor como o cascalho bem projetado para padrões públicos e se tornará uma forma pública. O mais novo que foi aprovado não pode se tornar um formulário público, pois só se conecta a uma maneira privada e as formas públicas precisam se conectar com as formas públicas. Portanto, como se passa apenas em particular, a nova rua sem saída será uma forma privada, mas será construída com os padrões da cidade porque este conselho não aprovaria uma nova estrada que não foi construída com os padrões da cidade. Não sei se isso responde totalmente à sua pergunta. É muita informação.

[Ben Lavallee]: Ele faz isso. Eu simplesmente expressaria que, se estivermos vendo mudanças tão completas em nossa cidade, pode ser um diálogo público que vale a pena ter.

[Alicia Hunt]: E se eu acrescentar, essa é uma das razões pelas quais existem vários bairros São formas privadas muito pesadas. E é recomendável que esses bairros sejam mantidos NR1 para que seu único aumento de densidade seja um ADU. E o único opcional seria uma permissão especial, que seria digna de pensar. Portanto, existem alguns bairros em que as pessoas questionaram por que é recomendável manter o NR1 ou apenas uma família. E é porque eles são predominantemente bairros da maneira privada.

[Emily Hedeman]: John ou Ben, algum pensamento adicional? Vejo que o vice -presidente Peter Stars levantou a mão. Peter?

[Peter Calves]: Sim, obrigado. A pergunta, e eu sei que algumas pessoas sabem que passamos muito tempo nos lotes de construção, mas foi muito proeminente na publicidade da cidade para esta reunião, então eu só queria conseguir isso bonito Bem claro imediatamente. Olhando para sua lista do número potencial de unidades, por exemplo, acho que isso foi para o NR3, parece que as unidades eram mais três unidades, mais uma alfândega especial de permissão. Isso implica para mim que um edifício só poderia construir até quatro unidades antes de acontecer antes deste conselho e precisar de aprovação que exija uma notificação de manteiga e contribuições públicas e coisas assim, enquanto sinto que estava vendo informações antes desta reunião de que você poderia obter até seis unidades nesse tipo de construção. E eu só quero ter certeza antes de progredir onde A dissonância vem de saber se eu acabei de ler algo errado.

[Emily Hedeman]: E não hesite em mencionar as tabelas, as imagens antes.

[Emily Innes]: Você quer mencionar isso? Pode ter sido um mal -entendido. Ouvimos alguns outros comentários públicos sobre o processo de um mal -entendido do que pode acontecer sobre o lote, que é uma das razões pelas quais fizemos a tabela dessa maneira. Então você está certo em lê -lo agora. Então, no NR3, você pode ter uma mesa A unidade única, a unidade de dois, a unidade três ou a conversão histórica, é permitida uma ADU protegida porque existe apenas uma unidade e isso seria um costume correto pela lei estadual. Então, digamos que ele tinha uma casa de três unidades, como acabamos de mencionar agora, ele poderia adicionar um costume protegido, que é o da lei estadual à direita. Então agora isso lhe dá as três unidades, Além disso, o ADU, que é restrito pelo tamanho, por isso não se torna uma unidade de quatro em zoneamento, é três, mais a ADU. E então, se eu quisesse adicionar mais uma, seria uma permissão especial, por isso traz o que faria, e isso o traria para o conselho, como dito corretamente, três casas de três unidades, além de um ADU, um segundo ADU leva a uma licença especial que o leva ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário. E assim você pode ver aqui os protegidos em nós, dois e três estão bem, esses são o estado necessário para nós. Você é um e não deve permitir uma família única como um direito ou por permissão especial. Isso significa que eles não são considerados distritos unifamiliares de acordo com a lei, para manter a unidade da unidade e três unidades que consistem no residencial do bairro Há um lugar como direito para aqueles que significam que o multiplex da cidade e os tipos de edifícios da casa não podem ter um lugar, eles também não têm permissão para ter uma permissão especial. Então, em todos esses distritos, você pode ter até duas unidades como uma unidade como uma unidade correta para você, como correto com uma permissão especial. Mas somente se você for um lar de um, duas ou três unidades.

[Peter Calves]: Obrigado por esse esclarecimento, porque, como eu disse, como eu disse antes, este foi um processo longo. Há muitos números voando, e alguns deles mudaram. Então, eu só queria obter esse esclarecimento, porque sei que durante grande parte do discurso público sobre isso tem sido sobre como Quantas coisas podem surgir corretamente sem contribuições públicas. E eu queria ter certeza de que temos esse número estabelecido. Então, muito obrigado. De nada.

[Emily Hedeman]: Adam ou Ari, você tem alguma dúvida antes de se mudar para o comentário público? Oh, eu vejo sua mão levantada.

[Adam Behrens]: Eu fiz isso, sim. Excelente. Eu li comentários públicos. Acredito que uma das coisas que é um pouco difícil com o zoneamento em particular é entender a escala de tempo em que muitas dessas mudanças ocorrerão, na qual uma comunidade evolui de onde está hoje no estado futuro que o zoneamento imagina. Então, eu estava curioso sobre Innis e Associados, parece que você fez muito desse trabalho para outras comunidades. Somente se houvesse informações ou um estudo de caso sobre cidades que poderiam ser semelhantes a Medford e que tipo de cronograma e escala em termos de construção. E assim em um bairro, Você sabe, com muitas preocupações, acredito, do bairro de West Medford sobre se mudar de uma única família para um residencial urbano, além de ajudar a entender melhor a rapidez com que isso acontece. Como, você sabe, que porcentagem de lotes tendem a completar a capacidade máxima permitida? Então, isso é como um período de cinco anos? Este é um período de 10 anos? Este é um período de 20 anos? Acho que seria útil para mim e talvez algumas pessoas da comunidade entendam intuitivamente esse processo.

[Emily Innes]: Cadeirinha? Sim, por favor. Obrigado por essa pergunta. Eu posso entender como ser capaz de dar uma resposta muito específica seria útil para muitas pessoas. Infelizmente, o desenvolvimento é Existem muitos fatores que se desenvolvem além do zoneamento. Então, o bairro dentro de uma cidade, a própria cidade, o clima econômico em que o desenvolvimento está acontecendo, portanto, em um ambiente de alta taxa de juros, em um ambiente em que Há menos subsídios para menos pessoas que desejam investir, isso torna mais difícil. Portanto, não sei se existe um estudo comparável que diz que esse bairro exato seria concluído. Também depende em grande parte se um bairro já tem muitos edifícios. E também depende de quem possui essa propriedade, certo? O zoneamento oferece uma opção. Ele não diz que o proprietário da propriedade é dono disso, é que é uma família única que agora pode chegar a três unidades, ele deve subir para três unidades. É sempre uma opção para o proprietário da propriedade e percebi que em alguns bairros, as pessoas conhecem bem seus vizinhos e sabem que não houve muitas mudanças e que outras foram mudanças. Tanto na cidade quanto em outros. Eu estava conversando com a comunidade esta manhã que temos outra cidade em Massachusetts que ajudamos com um zoneamento que teria permitido multifamília. Eles receberam absolutamente nenhum pedido. Outras comunidades permitiram alterações de zoneamento e obter algo um pouco mais imediato. Mas há também o problema de quanta moradia pode ser absorvida em uma área por um período de anos. Então, eu adoraria dizer que há uma resposta fácil. Espero lhe dar uma imagem das diferentes coisas que as pessoas entendem que não é uma resposta fácil. Quando pensamos em zoneamento, pensamos nisso como algo que acontecerá mais de 10, 20, 30 anos. Mas parte disso pode acontecer imediatamente, e algo pode acontecer o suficiente no futuro. Portanto, não é uma resposta fácil de dar, e eu entendo como é frustrante.

[Adam Behrens]: Obrigado.

[Emily Hedeman]: Obrigado Adam. Maria, você teve alguma dúvida?

[Ari Fishman]: Não, obrigado, no entanto. Excelente.

[Emily Hedeman]: Então, o próximo elemento em nossa agenda, que eu entendo que todo mundo antecipa ansiosamente, como eu, é o comentário público. Temos uma folha de registro na parte de trás da sala. Se você sabe o que deseja comentar, já temos duas páginas aqui. Mas, você sabe, adicione seu nome à parte traseira ou à folha nas costas. Se você se juntou a nós através do Zoom, não hesite em levantar a mão. Acho que estamos indo a alternativas, talvez como um casal pessoalmente. Um ou dois em zoom, dependendo de quantas pessoas temos. Parece que não tenho a última folha de registro, mas temos 30 aqui. Temos uma dúzia de mãos. Então, deixe -me ver. Eu só vou fazer uma matemática rápida.

[SPEAKER_41]: Todos deveriam ver isso quase.

[Emily Hedeman]: Bem. Então, vou dizer que vamos dar a cada pessoa dois minutos, e isso é como uma vantagem ou menos. Se você ingressou nas reuniões do Zoom antes, queremos que seu pensamento termine, termine sua pergunta, mas seja considerado. Temos muitas pessoas aqui hoje à noite, e nosso objetivo é tentar obter o maior número possível de comentários públicos. Novamente, se não podemos passar por todos os comentários públicos hoje à noite, temos a opção de continuar com uma consulta segura. Então, eu só quero preparar todos para ser um resultado potencial. E como lembrete, esta é a quarta reunião para a audiência pública contínua que foi aberta em 2 de abril em relação à emenda do zoneamento proposto para a criação de distritos de zoneamento residencial de bairro e urbano. Então, ouvimos muito, mas queremos continuar ouvindo você. Preciso afirmar o registro de que Adam Behrens viu gravações de reuniões perdidas e assinou a declaração de Mullen. Então agora é elegível votar se avançarmos. Então agora vou abrir o período dos comentários públicos. Esta é uma combinação para unidades habitacionais acessórias, bem como para os distritos do zoneamento residencial urbano e do bairro. Aqueles que desejam fornecer comentários podem se registrar no formulário nas costas. Também teremos um período em que você pode caminhar até a frente, mas tentaremos honrar as pessoas que se registraram primeiro, bem como através do zoom. Se você estiver em zoom, use a função Raise Hand. Você também pode enviar um email para o TOC em Medfordma.gov. Antes de fornecer seus comentários, indique seu nome e, se você se sentir confortável, seu endereço para registro. Um lembrete para todas as reuniões em zoom para abster -se de usar a função de bate -papo. Como não faz parte do registro público. Se você tiver dificuldades de áudio ou técnicos em zoom, envie uma mensagem para Jack Podolsky, um de nossos corajosos estagiários, que fará todo o possível para apoiá -lo nisso. E uma nota rápida porque me sinto como duas reuniões anteriores. Tivemos um bastante sólido de um lugar para outro durante comentários públicos, o que eu realmente gosto, mas queremos tentar superar o maior número possível de pessoas. É possível que os consultores da equipe da cidade não respondam a todas as perguntas feitas. Posso destacar algumas perguntas que gostaria de apresentar os membros do conselho. Tanto nas câmeras quanto no zoom, podem destacar uma pergunta. Eu sei que tenho que dizer tudo isso. Agradeço a paciência de todos. Mas se uma de suas perguntas não for respondida, você poderá consultar a equipe da cidade e chegaremos.

[Unidentified]: Vamos a ver.

[Emily Hedeman]: Eu sei que dissemos uma pausa por volta de 8 15. Hum, ele não se sente como a hora certa. Sim, vamos entrar nisso, certo? De acordo com, então, os três primeiros comentaristas públicos que eu tenho pessoalmente, por favor, sinta -se à vontade para alinhar são Nick Oleg. Mike Corbett e Laura Sela Marriott. E peço desculpas por qualquer pronúncia errônea. Eu ia fazer como grupo porque temos mais. Oi, Nick.

[SPEAKER_07]: Olá, verificando o microfone.

[Emily Hedeman]: Alicia vai lidar com o cronômetro e subirá de mãos dadas. Farei levantando minha mão quando aproximadamente 30 segundos. Novamente, você pode terminar seu pensamento, mas respeitar o tempo.

[SPEAKER_07]: Bem obrigado. Eu moro na 62 Tainer Street. Eu só quero dizer que sou muito a favor da rezonificação proposta. Acredito que a grande quantidade de trabalho que o CDB, os consultores de zoneamento e o Conselho da Cidade foram realizados em um plano que o faz bem. Estabelece bem para Medford para o crescimento futuro, garantindo que a densificação recém -permitida seja estendida por toda a cidade e não se concentre simplesmente em algumas áreas. A mudança pode ser difícil, mas a resistência à mudança tem seus próprios custos. Metro Boston e Massachusetts estão atualmente no meio de uma crise imobiliária. O zoneamento exclusivo desempenhou um papel importante nisso, e devemos ir além dessa prática desatualizada e ineficaz se realmente tivermos que cumprir o momento e abordar essa crise. Não apenas temos esse poder, como temos essa responsabilidade. A mudança também vem com positivo. A densidade mais permitida e o zoneamento mais misto de uso significam mais empresas locais, mais caminhantes, uma base tributária mais ampla, mais crianças nas escolas do bairro, mais amigos e vizinhos em festas. Eu moro em uma área que estaria em áreas para o NR3 sob o plano atual, e isso é imediatamente próximo ao corredor da Salem Street. E estou animado para ver o que o futuro reserva para o meu bairro, pois recebe novos proprietários, novos inquilinos, novos negócios nos próximos anos e nas próximas décadas. Esses planos foram desenvolvidos com muito cuidado e uma quantidade considerável de consulta pública. Pode não ser perfeito, nenhum plano é, mas é bom. E isso não é hora de reduzir a velocidade ou interromper uma medida política tão importante e cuidadosamente considerada. Após anos de zoneamento, clima integral, moradia e produção, moradia e desculpas, planejamento abrangente, plano climático e planos de moradia, plano, plano de planejamento, planos de habitação, consultas e discussões. Estamos prontos como uma cidade para dar esse passo adiante e não devemos hesitar. Muito obrigado.

[SPEAKER_43]: Olá, Mike.

[SPEAKER_04]: Olá. Olá pessoal. Eu sou Mike Corbett. Eu moro em 26 Jackson Road. Então, primeiro, eu só quero emitir um estado de agradecimento e graças ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Eu sei que isso é um trabalho árduo. Eu sei que isso requer se conectar com muitas pessoas na cidade, e eu só quero apreciar o excelente trabalho que a NS fez. Há muita informação e muitos slides. Infelizmente, comecei a cavar isso menos de uma semana atrás. Então, eu queria começar a me apresentar muito rápido, porque acho que são duas coisas relevantes. Número um, sou engenheiro, trabalho em engenharia e construção há mais de 20 anos. E número dois, tenho trabalhado em tecnologias sustentáveis ​​nos últimos 15 anos. E mencionei isso, o número um, porque tenho um ambiente relevante para isso. Eu acho que, por exemplo, os gráficos que Ennis mostraram hoje na frente e no tamanho do lote, o que agora é de uma maneira que grande parte do público possa entender, enquanto alguém como eu pode ler e conseguir isso. E então acho que precisamos de mais para a comunidade entender o que essas coisas significam. O segundo ponto é que emiti algumas anotações para o Conselho da Cidade e o Conselho de Desenvolvimento da Comunidade no registro que acho que eles foram recebidos como se eu fosse uma pessoa conservadora que não estava em meu apoio. Na verdade, sou bastante progressivo. Eu acredito em um aumento na moradia. Acho que precisamos disso, mas acho que precisamos fazer isso com cuidado e nos conectar com a comunidade para garantir que as pessoas entendam o que estão se registrando. Então, eu descobri isso há uma semana, como eu disse, tive a sorte de ter me dado um presente do dia do pai para tomar na sexta e segunda -feira, que gastei, bem como sábado e domingo em cada informação do site, pedindo mais informações adicionais que não consegui encontrar no site. E mesmo com meu histórico relativo, E dois dias para cavar nisso, ainda preciso de mais tempo. E acho que o resto da comunidade também se sente assim. A última coisa que vou acrescentar, a razão pela qual estou preocupada é que os desenvolvedores lidam e aproveitem a cidade. Eu estive do outro lado disso. É um processo de três etapas. O primeiro passo é descobrir, ok, o que é zoneamento? O que posso fazer? O segundo passo é analisar o histórico do Conselho de Apelações de Zoneamento e a rapidez com que eles fazem apelos. O Conselho de Apelações de Zoneamento da cidade de Medford aprovou 24 dos últimos 24 requisitos de variação. E passo três ... Então ele está olhando o quão indulgente é o departamento de construção. E assim, a menos que Medford esteja analisando isso de maneira integrante, determinando como o pessoal do Conselho de Apelações de Zoneamento, como pessoal do Departamento de Construção para lidar com o influxo de aplicações de variância mais prováveis ​​e aprovações de construção, não estaremos prontos para isso. Obrigado.

[SPEAKER_43]: Obrigado.

[SPEAKER_44]: Olá, Laura. Olá. Boa noite, cadeira e membros do Conselho de Desenvolvimento Comunitário de Medford. Meu nome é Laura Chalamet e moro em 1 Arden Road, em Medford. Estou aqui para falar a favor das mudanças propostas para o zoneamento do bairro e do zoneamento urbano diante do conselho. As mudanças propostas garantem que Medford seja uma cidade aconchegante e vibrante, com acesso aprimorado para todos. Ele coloca o tipo correto de densidade nos lugares certos, aqueles que são ruas principais, centros de trânsito e quadrados da cidade. As disposições de uso misto permitirão que a Medford apoie as empresas locais e forneça casas muito necessárias, que juntas criam bairros vibrantes. Essas mudanças posicionarão melhor Medford para atender aos objetivos estabelecidos no plano de produção habitacional, reduzindo as barreiras ao desenvolvimento de uso multifamiliar e misto. Também permitirá uma diversidade de tipos de moradias, incluindo opções de aluguel médio e acessível e moradias acessíveis. Acima de tudo, a mudança de zoneamento proposta nos permitirá manter a segurança e o caráter de Medford enquanto fornecem crescimento econômico e populacional. Medford continuará a crescer. Este plano garante que continue a prosperar. Obrigado.

[Emily Hedeman]: Agora vamos levar três usuários de zoom, mas para a pessoa, os três próximos que temos são Laura Punnett, Trish Schiapelli e Peter MacDonald. Você pode permanecer em seus assentos ou pode se alinhar. Você decide. Você terá pelo menos seis minutos antes de falar. Apenas tente manter as coisas em movimento. E pergunte aos participantes do Zoom, se você pode atualizar seu nome para um nome em vez de iPhone, um número ou outra coisa, que nos ajuda a monitorar quem é falado e certifique -se de saber como é chamado.

[SPEAKER_30]: você. Um Alicia, você se importaria? Eu conheço pessoas.

[Emily Hedeman]: Eu só ia me sair bem em ordem. Então, o primeiro comentarista de zoom que temos é, uh, 17816. Indique seu nome e endereço se você se sentir confortável para o registro.

[Jim Doherty]: Você pode me ouvir?

[Emily Hedeman]: Muito bom, não podemos ouvir 17816. Vamos silenciá -los e voltar. O próximo comentarista do Zoom que temos é Alyssa Dedck.

[Christopher Dedic]: Sim, esses são Chris e Alyssa Dedck, da 131 Yale Street. Você pode me ouvir?

[Emily Hedeman]: Sim, obrigado.

[Christopher Dedic]: Bem obrigado. Eu também estou aqui com minha esposa. Nós dois estamos lá dentro, só quero agradecer por todo o trabalho deles e nós dois estamos em forte apoio a todos os planos propostos. E acabamos de ter uma pergunta rápida sobre a alocação do edifício e a cobertura do edifício que você falou com as novas imagens anteriormente. Eu acho que apenas por referência, 60% é, Basicamente, é como longe e não como cobertura no nível do solo, suponho que seja a questão. Então, um exemplo seria se eu tivesse um lote de 10.000 pés quadrados com a cobertura de 60%, seria como 6.000 pés quadrados no lote? Ou como se tivesse três andares, eles seriam 2.000, 2.000, 2.000. Obrigado.

[Emily Hedeman]: Chris, você tem alguma dúvida ou comentário adicional? Foi um sim?

[Christopher Dedic]: Não, não, não.

[Emily Hedeman]: Ok, tudo bem, ótimo. Eu acho que é uma boa pergunta. Apenas para esclarecer.

[Emily Innes]: Através de você, a Sra. Presidente não está longe. Até agora, é o relacionamento da área do piso e refere -se à relação entre a área do lot e os pés quadrados, os pés quadrados no prédio. Isso se refere apenas à área do lot. Em seguida, a cobertura é de 60% do plano terrestre ou da área do lot.

[Emily Hedeman]: Obrigado. O próximo comentarista do Zoom, temos Claire McGorian. Olá. Você pode me ouvir? Sim, nós podemos. Obrigado, Claire.

[SPEAKER_18]: Oh excelente. Hum, olá. Eu moro em, Uh, 82 e 84 Stanley Avenue com minha parceira, Donna McCormick. Vivemos aqui há 25 anos. É o nosso primeiro e único lar em que vivemos. É uma família de dois e até alguns anos atrás, quando Covid atingiu, tínhamos inquilinos, todos ótimos, devo dizer. Então eles são boas notícias. É um bairro incrível, todo o bairro, mas Stanley Ave em particular e nosso fim, que fica perto da Universidade Ave, tivemos os mesmos vizinhos, pelo menos os outros e até outros que conhecemos na rua por quase todo esse tempo. É dividido, até onde eu sei, apenas para uma família e dois parentes. Eu acho que os muitos são, você sabe, todo mundo está do lado pequeno. Eu acho que o nosso tem menos de 4.000. Eu suspeito que outros também estejam, mas não olhei para minha ação. E então estou um pouco confuso sobre a proposta. Devo dizer que não acredito que a notificação em torno disso tenha sido muito boa porque recebo todas as ligações do escritório do prefeito e de todas as coisas em Medford, e apenas ouvi isso alguns dias atrás, mas estou feliz por ter a oportunidade de falar. Mas eu temo, você sabe, o que isso significa. Então, suponho que você goste, você sabe, o medo da qualidade de vida, que realmente gostamos e possivelmente de segurança. Não digo isso automaticamente significa algo ruim, mas esse tem sido um bairro tão seguro para nós. Eu odeio dizer que deixamos nossas chaves na porta por mais tempo o que eu deveria lhe dizer e nunca tivemos um problema. Então, e o outro medo é sobre o valor de nossa casa. Só não sei como esses tipos de mudanças poderiam afetá -lo. Então, o que eu quero saber em uma rua como a nossa, qual é a melhor? Desculpe, sim. Então, se alguém pode responder a essa pergunta para mim, qual é a maior mudança que pode acontecer nesta rua, onde é uma família única, rua pública, uma única família e dois parentes, pequenos lotes, novamente, acho que eles têm menos de 4.000? Você entende corretamente que esta rua, eles poderiam transformá -los em edifícios de três andares ou isso está incorreto?

[Emily Hedeman]: Paola e Emily, você recebeu o nome da rua que Claire mencionou? Bem. Você pode responder qual seria o zoneamento atualizado?

[Emily Innes]: Liguei o microfone, sim. Então ela está no distrito UR1. Ou no distrito de UR1 proposto, devo dizer. Então isso seria uma mudança bastante grande. É. É maior por parte que é residencial geral no momento. Isso é correto. Estamos apenas confirmando o que você tem neste momento. Bem. Para quem quiser seguir, estamos usando o mapa interativo. Ela é uma residencial geral neste momento. E se você clicar nela, recebemos o número da propriedade dela? Bem. Não podemos lhe dar o exato.

[SPEAKER_18]: É 82 a 84 Stanley Ave. Você precisa disso.

[Emily Innes]: Obrigado, Claire.

[SPEAKER_43]: Sim. Tudo bem.

[Unidentified]: Portanto, o registro atual realmente precisa girá -lo para que você possa vê -lo.

[Emily Innes]: A corrente, portanto, seu tamanho atual do lote é 3250. No mínimo, o novo lote mínimo do lote seria de 4000, por isso não ficaria satisfeito, porque seu tamanho de lote é menor. A altura do edifício é atualmente para o zoneamento permitido, então ela, sua corrente. O zoneamento atual é de 6000 pés quadrados de tamanho, estaria sob o novo 4000; portanto, atualmente não é satisfeito em ambos os altura do edifício, seu zoneamento é 2,5, seria permitido como três. Há mudanças na construção da cobertura entre o que ela tem e o que seria permitido, mas essencialmente não está satisfeito agora.

[SPEAKER_18]: Então, não quero interromper e levar meu tempo, mas sinto muito, Claire.

[Emily Hedeman]: Temos um limite de dois minutos. Mas eu queria mencionar qualquer pessoa que tenha perguntas específicas sobre sua própria propriedade, Alicia, Danielle, Emily, da Innes Associates, e Christian estará em círculo na praça neste sábado. Portanto, esse pode ser um bom momento para cavar o tipo de questões individuais de propriedade. E talvez também lidere o mapa interativo de zoneamento.

[Emily Innes]: Sim, teremos isso conosco, apenas para responder. Então, qualquer pessoa com perguntas individuais, ficaríamos felizes em passar por elas no sábado.

[Emily Hedeman]: OK, e voltaremos a Jim, nosso primeiro comentarista de zoom. Jim, você pode conversar conosco?

[Jim Doherty]: Ok, você pode me ouvir desta vez?

[Emily Hedeman]: Sim, podemos ouvir você.

[Jim Doherty]: Excelente. Obrigado. Eu apreco.

[Emily Hedeman]: Estou um pouco confuso com um nome, nome e endereço para o registro, se você não se importa.

[Jim Doherty]: Jim Doherty, rua Arlington. Estou um pouco confuso. Então, tivemos duas reuniões sobre o zoneamento de West Medford. Ambos foram adiados porque não havia quorum. E na última reunião do 4, discutiríamos isso hoje à noite, mas parece que ele está na estrada e agora estamos tendo uma conversa mais globalista de tudo. Eu gosto de um dos palestrantes anteriores que demorou muito para investigar. Eu levantei uma preocupação porque, pelo contrário, concordo com muitos dos palestrantes anteriores. Precisamos de densidade e precisamos de atualizações. Mas o raciocínio por trás da área entre Boston Ave e Mystic River Road Primeiro, eles nos disseram que eu não estava na sala de milha. Não havia transporte suficiente. O trem chegou apenas duas vezes no sábado. Eu forneci muitas informações sobre isso provavelmente temos mais do que muitas partes de Medford, mais transporte lá. Então, na próxima reunião, eles me informaram que a equipe escolheu faça qualquer mudança nele. E a decisão foi baseada porque, historicamente, o Uncote é citado, um bairro negro. Eu levantei uma grande objeção com a qual o Supremo que fiz investigações sobre isso, assim como a Suprema Corte, governou contra tais critérios de zoneamento que datam do início de 1900. Então eu segui Com outro e -mail explicando a diferença no estoque da casa no bairro. E então, também passei muito tempo nisso, mas parece que não recebemos comentários e estou perdido. Por que, para onde vão as informações? E por que não recebemos nenhum comentário? Eu nunca tive a cortesia da resposta a nenhum desses e -mails. E agora sinto que estamos sendo jogados lá. E Wes Medford não está tendo uma conversa devida, se muitas partes e eu concordo com alguns dos alto -falantes, você está dando um grande salto de Jim, pedirei que você termine seu comentário, se não se importa. Não há problema, em um segundo, em 10 segundos, está fazendo muitas casas de família única para UR1. Sempre éramos um distrito GR, que permitia três famílias, e somos basicamente estagnados, e estamos sendo desproporcionalmente afetados em comparação com outras áreas da cidade, e eu indiquei no meu e -mail. Obrigado pelo seu tempo, mas acho que precisamos receber um pouco de atenção, tanto profissionais quanto o que está acontecendo nessa área.

[Emily Hedeman]: Obrigado Jim. Agradeço seus comentários. Agora vamos mudar para os comentaristas pessoalmente. Essa foi Laura Punnett, Trish Ciapelli e Peter MacDonald. Olá Trish. É bom ver você pessoalmente. Eu sou Laura. Oh, então Laura Panet. Desculpe, Laura. É bom ver você pessoalmente. Desculpe, tem sido um longo dia. Como posso imaginar, tem sido para muitos de vocês.

[8D6g1gdpE1E_SPEAKER_12]: E será mais longo antes de você voltar para casa. Estamos aqui para isso. Meu nome é Laura Panet. Eu moro na 40 Tesla Avenue e possuo Medford Hillside desde 1987. Também estou falando em nome do meu marido, Rafael Morirazo. E estou apenas falando sobre o distrito, zoneamento. Estou aqui para expressar nosso forte apoio à proposta de rezonificação residencial. Sou a favor de aumentar o potencial habitacional em meu próprio bairro, bem como em toda a cidade. Eu e outros moradores de Medford que eu conheço queremos uma cidade mais aceitável, mais diversidade e mais vizinhos. Foi meu privilégio ser proprietário da casa há muito tempo, e eu realmente apreciei ver que a cidade evolui ao longo dos anos, mas posso ver que essa oportunidade está fechando toda uma geração de pessoas, porque não estamos construindo casas suficientes. Essa escassez e outros palestrantes mencionaram, a escassez de moradias tem um impacto real na vida das pessoas. Não apenas o custo da moradia aumenta, mas também significa que a qualidade de vida das pessoas é afetada. As pessoas têm que viver cada vez mais fora Boston para encontrar algo acessível. E assim, as pessoas precisam percorrer longas distâncias, o que afeta seu tempo para famílias e hobbies e manutenção doméstica e dormir o suficiente. Esta é realmente minha experiência profissional. E eu poderia continuar com esse tópico por algum tempo. Mas o ponto é que temos espaço para mais pessoas aqui em Medford, o que pode reduzir parte desse estresse. 30 segundos. Eu realmente acho que dar aos proprietários a opção de reconstruir suas propriedades para adicionar mais moradias é o ganho-ganho. Aumenta o suprimento de casas, dá ao proprietário mais flexibilidade e a base tributária cresce com um novo crescimento, para que não precisemos fazer outro cancelamento no futuro. Ligo para o conselho para recomendar uma visão pró-vida de Medford, reduzindo uma única família ou NR1A, especialmente no noroeste de Medford para espalhar a densidade. E eu também apreciaria, eu sei que você está tentando obter a opinião de tantas pessoas quanto possível, mas que, Eu realmente sinto que é hora de o conselho avançar e permitir que o Conselho da Cidade faça seu trabalho, em vez de exigir que as pessoas se apresentem repetidamente para discutir essa questão. Muito obrigado pelo seu tempo.

[SPEAKER_43]: Obrigado Laura.

[Trish Schiapelli]: Boa noite, Trisha Kelly, 53 Garfield Avenue. Então, na minha opinião, concordo que precisamos de mais moradias e precisamos de um trecho facial em Medford e precisamos estar atualizados. No entanto, acho que não fizemos o processo estratégico de pensamento e pensamento estratégico suficiente nisso. Minha preocupação é que nunca houve uma conversa sobre o que a infraestrutura pode lidar com relação à eletricidade. Esgoto, água, todos os principais canos que temos. Então, sinto que adicionar mais densidade sem realmente consertar algumas das coisas que temos primeiro causarão drogas. Backups de águas residuais durante tempestades horríveis e horríveis e outros problemas. Então, acho que precisamos consertar o que temos e depois refletir e em um processo e depois trazer pessoas. O que a polícia pode administrar? Nunca tivemos uma conversa sobre isso. O que pode lidar com o fogo? E por que uma vez Digamos que Medford, The Gone são os dias da casa única, como algumas das pessoas do Conselho da Cidade. Foi isso que Medford foi construído. E sinto que, se o Estado pode voltar ao governo federal por coisas que eles não querem fazer, acho que nossa cidade deve adiar o estado com o que a maioria dos proprietários, proprietários, contribuintes e eleitores desejam no ambiente que desejam viver. Obrigado.

[SPEAKER_43]: Obrigado Chris. Olá, Peter.

[SPEAKER_10]: Olá, meu nome é Peter McDowell. Eu moro na 56 Otter Street e tive a sorte de trabalhar para o Departamento de Bombeiros de Medford por 29 anos.

[Kaitlin Robinson]: Obrigado pelo seu serviço.

[SPEAKER_10]: Acho que estive em todas as ruas da cidade fazendo tarefas entre chamadas de emergência e verificações de rotina e hidrante e outras coisas. Minha família está em Medford há mais de 150 anos, morando em casas simples e familiares. Felizmente, fomos abençoados por tê -los. Um dos meus grandes avós, George Davenport, que recebeu o nome da Escola Davenport, participou com George Wright e Middlesex Fells, preservando três quilômetros quadrados de um método de oito quilômetros quadrados. Nunca teremos mais espaço. Se as pessoas querem derrubar toda a floresta, podemos ter outras 30.000 pessoas em Middlesex Falls, mas decidimos muito tempo desde que precisávamos de espaço verde nas décadas de 1890 e 1880. De acordo com alguns deles, o estado aprovou a ADU. Portanto, por causa disso, milhares de casas de família única no método podem construir uma unidade adicional, o que está aumentando a casa. Mas na chamada do Conselho da Cidade que eu obtive no meu telefone fixo dizendo que O lote de 4.000 pés quadrados pode acabar tendo mais três unidades, ou a parte de uma família tem mais de 8.000 pés, que, se atendesse a todos os requisitos, poderia ter sido dividido e ter três e três e outra, que está potencialmente colocando oito unidades onde havia apenas uma família e como é tão justo para os outros vizinhos com famílias únicas que Podemos transformar todas essas famílias individuais com mais de 8.000 a oito unidades, mas onde está o patrimônio para as pessoas que estavam aqui antes? Teremos o mandato do estado aumentar milhares de unidades. Temos certas opções que recebemos milhares de unidades nos últimos 20 anos entre o rio do rio, Locust Street, e temos espaço para muito mais entre Mystic Ave, Parkway, este espaço onde os edifícios de 15 histórias não são impostos a bairros de três andares. Obrigado.

[Emily Hedeman]: Então, retornaremos a três comentaristas de zoom e depois três pessoalmente. As três pessoas pessoalmente que estão no convés ou no buraco, não uma pessoa esportiva, são Alexander Pancic, Mary Louise O'Brien e Paige Baldini. Sinta -se à vontade para ficar em seus assentos, mas apenas o endereço que você está a caminho. O próximo comentarista que temos em Zoom é Jeremy Martin. Indique seu nome e endereço para registro.

[Jeremy Martin]: Boa noite para todos. Jeremy Martin. Eu moro na Burgett Avenue, no bairro de Hillside, provavelmente um dos bairros que verão algumas das mudanças mais drásticas de um bairro predominante de família única ao potencial de quatro e seis unidades. Sou muito a favor desta proposta e quero parabenizar a cidade, a equipe, os consultores pelo nosso processo. Não concordo com algumas das noções de que esse processo não foi reflexivo, de que as pessoas não foram ouvidas. Pessoalmente, estive em seis reuniões entre o Conselho da Cidade e o CDB, e vi comentários feitos e vi que surgirem mudanças, e aprecio muito. Não é um processo perfeito, e tive minhas próprias frustrações, mas acho que qualquer tipo de processo de planejamento dessa ambição e essa escala não será perfeita. Não devemos sair Isso é realmente bom. Francamente, a mudança que as pessoas estão muito preocupadas Muitas dessas coisas estão aqui. O desenvolvimento está aqui. A mudança está se aproximando. Precisamos aproveitar a oportunidade para assumir o controle disso, para colocar alguns limites em torno dele. E esta é a oportunidade de fazer isso. O status quo não funciona para a nossa comunidade. Apenas alguns comentários específicos sobre a proposta, o que eu acho muito bom. Eu encorajaria, novamente, o potencial de mais desenvolvimento e mais densidade que estará localizada perto dos espaços abertos primários do rio místico e das quedas. 30 segundos. Isso dará às pessoas a oportunidade de viver mais perto desses lugares. Não compro o argumento sobre topografia ou becos sem saída ou formulários privados. Que seremos capazes de fazer isso. Seremos capazes de fazer isso. Do outro lado da rua da minha casa, excluindo que ela está localizada em um edifício de quase 300 unidades que sobe em um local muito íngreme. O principal acesso a isso E espero que eliminemos os pequenos bolsos do Urban Residential 3 que estão nas áreas NR1. Com licença, eu tenho o contrário. NR3 residencial urbano dentro das áreas UR1. E espero que a equipe encontre uma maneira de aplicar mais princípios de pontuação verde ao desenvolvimento residencial. Precisamos encontrar maneiras de impedir que os desenvolvedores treinassem, cortando árvores e construindo casas grandes. Ainda não temos isso nesta proposta, e é incrivelmente importante.

[Emily Hedeman]: Comentário, Jeremy. Isso é tudo.

[Jeremy Martin]: Obrigado.

[Emily Hedeman]: Muito obrigado.

[Cheryl Rodriguez]: Olá, eu sou Cheryl Rodríguez, 281 Park Street, meu bairro Zonamos como NR3. O zoneamento encontrado na pasta de arquivos atual não coincidiu com os padrões dimensionais que foram apresentados hoje à noite. A cobertura do edifício, entre outras coisas, mudou. É difícil para o público saber constantemente o que realmente está na mesa. O mapa do Conselho da Cidade é o que foi apresentado hoje à noite. Esse é o mapa que agora está sendo considerado? Toda a densidade se aproximou do trilho de vizinhança e da linha verde e voltou para retornar? A menos que a densidade em Glenwood sem trânsito rápido e apenas um ônibus? Toda a discussão dos aspectos negativos da densidade se concentra nas áreas menos densamente densamente e nenhuma nas áreas mais densas que já possuem alguns dos negativos, menos densos não querem, mas estamos sendo ainda mais. Por que apenas as estradas privadas no NR1 permanecem menos densas? Existem cerca de 14 ruas particulares em Glenwood e todos estão em áreas em NR3 Sem atenção especial ao fato de que eles também são formas privadas. Se estivermos apoiando as áreas com acesso ao trânsito, Glenwood não deve permanecer em seu nível de densidade ou superior. Já somos densos. Já temos barbatanas ligando para nossas portas para comprar nossos lotes que são vendidos a preços mais baixos, porque somos um bairro de EJ e estamos sendo divididos para nos tornarmos um bairro de luxo urbano. A cidade já disse que Glenwood enfrenta a pressão de desenvolvimento e é por isso que o corredor da Salem Street foi dividido em primeiras áreas. Isso acontecerá mais rapidamente para nós. Não houve estudos de infraestrutura. Mudar de uma para duas unidades no meu bairro para três a cinco por lote causará problemas para aqueles que não estão preparados. As mudanças mínimas de estacionamento já estão sendo discutidas. Portanto, é falso que os consultores sugerem que o estacionamento é o que impedirá que esse zoneamento realmente aconteça. Este zoneamento acontecerá conosco. As pessoas terão carros, mas não terão estacionamento para eles. Por favor, faça algo sobre isso. Envie algum tempo para Glenwood e não apenas fale sobre as áreas NR1 e NR2, que serão notavelmente menos densas do que seremos. Obrigado.

[Unidentified]: Obrigado, Cheryl.

[Emily Hedeman]: E apenas para se livrar, acho que ouvi uma pergunta lá. Ex Justiça Ambiental. Então ela usou esse acrônimo. O próximo comentarista do Zoom que temos é Zoe.

[Zoe Moutsos]: Olá, este é Zoe Moutzas da 33 Johnson Ave em West Medford. Esta é a minha quarta reunião nesse processo, e eu só quero dizer que as apresentações melhoram a cada vez, então, graças a Innes. Para continuar dando, dê fotos onde os gráficos ficam muito confusos para aqueles de nós que não têm experiência nisso. Então, eu realmente aprecio isso e também começo a construir as partes de como o zoneamento comercial para uso misto é alimentado pelo bairro e pelo zoneamento residencial e estou empolgado com o que pode acontecer em West Medford. Isso muda muito difícil, e estou um pouco nervoso com o que poderia acontecer. Estou em uma área que o Conselho da Cidade recomendou como NR3, mas o conselho nos rotulou como UR1. E hoje você compartilhou uma tabela que realmente destacou as diferenças entre isso. E ele tinha uma pergunta e surgiu quando Paola estava falando sobre estacionamento e como Se você usou uma superfície permeável para estacionamento, ele poderia realmente colocar um número maior de pessoas ou unidades em um espaço. Eu tive uma pergunta sobre o que é estacionamento permeável, porque essa sujeira, seixos? Do que estamos falando? Porque eu realmente sinto que o NR3 é apropriado para a Johnson Tyler Ave. Nós já temos Cerca de duas casas familiares aqui e é uma mistura, acho que você é 1. Para mim, ele se sente um pouco sobre o que eu me sentiria confortável e o estacionamento permeável fez meus ouvidos torceram porque não entendo o que é isso, mas parece que eu poderia. Talvez eu trapaceie ao fornecer espaço verde, que é realmente o que me preocupa muito em nossa garotinha, vivemos em uma ilha urbana de calor, e isso se preocupa com isso. Em geral, acho que esse zoneamento, estou animado por acontecer por todas as razões pelas quais as pessoas disseram. E estou animado para obter um denso, um pouco mais de Medford, e ajudar a aliviar alguns dos desafios da habitação do que as pessoas, você sabe, para cima e para baixo no espectro que eles estão tendo. Então, muito obrigado.

[Emily Hedeman]: Obrigado. Obrigado Zoe. Hum, podemos esclarecer que papéis permeáveis ​​eles são? Temos um visual para isso ou simplesmente falamos sobre isso?

[Emily Innes]: Sim. Por isso, estamos felizes através da cadeira para definir superfícies permeáveis. Não é terra. Hum, apenas para esclarecer a todos, teria que ser um estacionamento estruturado. E assim as superfícies que seriam permeáveis ​​significam que a água pode se infiltrar na superfície. Portanto, a superfície que seria permeável e aceitável para o estacionamento é definida na pontuação verde, mas apenas alguns deles teriam permissão para cascalho. Existem paralelepípedos que permitem permeabilidade através disso. Então, esse tipo de paralelepípedos, que seria aceitável.

[Paula Ramos Martinez]: Sim, você também tem como tipo de azulejos pré -fabricados que entram na grama. Aqueles, por exemplo, fornecem estrutura suficiente para um carro passar e ser permeável.

[Emily Innes]: Portanto, é isso que seria necessário para um espaço de estacionamento permeável para a pergunta que recebemos. Obrigado.

[Emily Hedeman]: Muito bom, voltamos para nossos comentaristas pessoalmente. Temos Alexander, Mary Louise e Paige.

[SPEAKER_57]: Olá, meu nome é Alexander Panchage. Eu moro na 12 Cushing Street, e isso também está na área de Glenwood. E chego um pouco tarde a isso, e não preparei comentários como muitas outras pessoas. Então, vou tentar fazer o meu melhor aqui. Estou preocupado com algumas coisas, especialmente na minha área. Pelo que entendi, nossa área agora é basicamente duas casas familiares. E faça com que o R3 permita que alguém entre em uma estrutura existente, torne -se quatro unidades, mais um ADU, além de outro ADU, basicamente seis unidades, sem ter nenhuma mudança no estacionamento, porque já é uma estrutura existente. Eu não acho que isso fará o que muitas pessoas pensam que vão fazer. Acho que não vou dar mais em casa. Eu acho que o que vai acontecer é que um desenvolvedor entrará, superará qualquer outra pessoa que possa comprar a casa porque ela a transformará em quatro unidades, além de uma ou mais duas. Então eles vão mudar o ADU, Em um B&B para que eles possam alugar isso. E basicamente, ele terá uma unidade menor para a qual todos pagarão o mesmo valor de aluguel. Portanto, todos acabarão gastando mais dinheiro com menos espaço e estarão mais cheios. 30 segundos. Acho que muitas pessoas estão trabalhando em casa agora, e isso significa que elas querem um espaço maior dentro. E também concordo que já colocamos mil ou mais unidades em Medford, e acho que não devemos ignorar o fato de termos feito isso. Obrigado.

[SPEAKER_43]: Obrigado Alexander.

[Emily Innes]: Cadeirinha? Cadeirinha? Sim. Queremos apenas corrigir alguns números para que todos entendam que um NR3 é limitado, ignorando a conversão histórica por um momento, é limitada a uma casa de três unidades, além de um ADU à direita, além de uma ADU de permissão especial. O aluguel de curto prazo da ADU é proibido no idioma proposto, apenas para que todos conheçam.

[Emily Hedeman]: Bem, obrigado por esse esclarecimento. Olá, Mary Louise? Não? Mary Louise O'Brien está aqui? Vamos voltar para eles.

[SPEAKER_28]: Então você deve ser Paige. Olá. Eu sou Paige Valdini, 37 Winter Street, e tenho um negócio na 319 Boston Ave. Muito obrigado ao conselho, à equipe e a todos aqueles que trabalharam tanto no processo de reforma de zoneamento. Medford foi elogiado por seu trabalho nos últimos meses, muitos meses, e esse esforço merece crédito. Eu quero ficar claro. Apoie mais casas, especialmente casas acessíveis. E entendo que essa intenção não é que todo esse desenvolvimento aconteça imediatamente. Mas isso não significa que não devemos estar preparados. Eu possuo uma pequena empresa na 319 Boston Ave em um bloco que não está 100% não formado. Neste trimestre, como Mystic Ave e Medford Square, é exatamente onde devemos procurar construir um espaço de uso misto que combine moradia com as empresas. Mas, sem apoio claro das empresas existentes, corremos o risco de perder serviços locais e atividades econômicas que já estão trabalhando nessas áreas. Eu enviei perguntas para este quadro O Conselho da Cidade, o Escritório de Planejamento e Desenvolvimento e o Gabinete do Prefeito. São questões reflexivas e práticas sobre linhas do tempo, infraestrutura e suporte, e permaneceram sem resposta. Não é provável que as pessoas não se importem, mas provavelmente porque esse processo está se movendo muito rápido. Fomos informados sobre os desenvolvimentos da cidade que foram consultados, mas essas conversas e descobertas não foram divulgadas. A comunidade merece ver os estudos de infraestrutura, as projeções de impacto do serviço e a investigação que orienta essas decisões para conversar com a questão dos membros do conselho antes, se possível. Vamos também ouvir diretamente de departamentos como incêndios, policiais, aplicação de tráfego, obras públicas, licenças e construção. Como eles estão se preparando para o que isso significa para operações diárias? 30 segundos. Vamos fazer informações públicas claramente em linguagem simples para que todos possamos entender o que está sendo planejado. Este é um investimento de longo prazo no futuro de Medford. Vamos ser atenciosos. Vamos ser transparentes. Vamos fazer isso junto com todos os informados e prontos. Por favor, não apresse este voto. Vamos reservar um tempo para fazer o nosso melhor. Obrigado. Obrigado, Paige.

[Emily Hedeman]: Olá, Senhor, no verde. Tínhamos um recorde, mas como fizemos apenas dois comentaristas, o último, a lista, você chamou?

[Andrew Castagnetti]: O nome é Andrew Número 18.

[Emily Hedeman]: Ainda não te chamamos, Andrew. Mas obrigado por verificar.

[Andrew Castagnetti]: Você vê isso?

[Emily Hedeman]: Sim. Andrew de East Medford.

[Andrew Castagnetti]: Devo esperar? Voltarei amanhã.

[Emily Hedeman]: Agradeço sua pergunta simplista, mas vou responder a sério. Estamos dando a cada comentarista dois minutos para falar. Nós vencemos sete pessoalmente. Passamos, eu acho, seis online. Temos mais 23 para ir pessoalmente. E temos mais 20 para ir. Portanto, se você pode calcular esses tempos 20, pode tomar sua decisão, mas não posso tomar essa decisão por você hoje à noite.

[Andrew Castagnetti]: Então você não tem garantias. Obrigado pelo seu tempo.

[Emily Hedeman]: Claro. E novamente, avaliaremos por volta de 9,45. Você sabe, todos estamos fazendo o nosso melhor esforço e apreciamos a paciência de todos, além de estar aqui. Bem, muito antes de mudar, alguma atualização sobre Mary Louise O'Brien? Não, tudo bem, continuaremos retornando a eles. Ah, sim, os três próximos depois de levar os comentaristas de Zoom são Elise Jennings, Anne Haggerty e Tom Lincoln. Sinta -se à vontade para ficar em seus assentos, mas você está no convés. Nossos comentaristas de zoom, Paul Geraghty,

[Paul Garrity]: Boa noite. Meu nome é Paul Garrity. Eu moro em 40 Cedar Road, em Medford. Minha pergunta tem a ver com conversão histórica. Ao revisar o artigo, ele disse que a confusão histórica não poderia mudar a aparência do edifício. Eu também vi que houve um slide hoje à noite que se juntou a 75 anos. Requisito e algum outro Verborje. Espero que possamos ser relativamente claros e detalhados sobre o que isso significa mudando a aparência do edifício. A razão pela qual digo que é que, no bairro, não muitos anos anteriores, houve uma excelente quantidade de tensão entre os vizinhos e os construtores, porque não havia clareza no que uma conversão histórica cobria e permitiu que o construtor fizesse. Além disso, ele foi repousado pelo fato de estar agora dizendo que agora temos os novos regulamentos de zoneamento e me pergunto quem será o árbitro final. Será o quadro de zoneamento? Será a Comissão Histórica? Será a Comissão Distrital Histórica? Espero que você dedique um pouco de detalhes a um pouco de tempo para soletrar detalhadamente o que os parâmetros não alterarão o aspecto da propriedade principal. E se um ADU for adicionado, quais especificações você precisa ver para não alterar o aspecto da propriedade? Obrigado.

[Emily Hedeman]: Obrigado pela sua pergunta. Vou gastá -lo a Alicia para uma resposta a isso.

[Alicia Hunt]: Se eu entendi isso corretamente, a pergunta era quem seria o árbitro final de um edifício que estava no distrito histórico? E, na realidade, também obtive isso por e -mail por e -mail hoje. Portanto, os distritos históricos são supervisionados por nossa Comissão Histórica do Distrito. E não pode fazer uma mudança externa nesses edifícios sem a aprovação da Comissão Histórica do Distrito. E esse zoneamento não mudaria isso, independentemente do zoneamento naquele lugar. Então, a Comissão Histórica do Distrito ainda tem autoridade nos distritos históricos, dos quais atualmente temos três.

[Ben Lavallee]: Eu acho que há uma pergunta mais ampla sobre as conversões históricas que acho que perdi mal. Mas na documentação, uma conversão histórica, o único critério é um edifício com mais de 70 anos. Isso está correto? Podemos confirmar isso? Porque acho que é isso que eu realmente estava pensando é quem determina se um edifício é elegível para a conversão histórica.

[Alicia Hunt]: Nesse caso, a resposta é que o comissário de edifícios e nossos registros de propriedades indicariam se o edifício era ou não a idade certa. E vamos esclarecer se eles têm 70 ou 75 anos. E honestamente, este conselho pode fazer uma recomendação ao Conselho da Cidade Vamos olhar. Quantos anos você sente o que deve ter? Veremos o que dizemos o que os regulamentos de nossa comissão histórica dizem. Isso também mudou nos últimos anos porque acho que deveria estar alinhado com eles. E então seria o comissário de edifícios e algo que sentimos. Há um pouco estranho Talvez não. Portanto, teremos que ver o que o exterior da linguagem recomendada no momento é que ele só pode fazer alterações no exterior para que possa cumprir o código de construção. Portanto, porque as unidades precisam ter uma saída e entrada separadas, mas podemos precisar de uma conversa sobre exatamente o que queremos dizer o zoneamento nesse sentido.

[Emily Hedeman]: Obrigado, Alicia. O próximo comentarista do Zoom que temos é John Pritchett.

[SPEAKER_54]: Oi, John Prusch, 9 Lambert Street. Eu só queria comentar que estou feliz que nossa cidade esteja finalmente fazendo isso. Estou muito feliz em ver hoje à noite que você adicionou o incentivo de quatro andares ao zoneamento de UR. Eu sei que muitas pessoas estavam pedindo isso. Eu acho que essa reforma de zoneamento está muito tarde. Apoio as novas mudanças e tenho muita esperança de que você vá ao Conselho da Cidade para votar em breve sem muito atraso. Entendo que existem certas ruas que devem ser áreas para NR1 apenas por causa da topografia, mas nos encorajo a limitar o NR1 às ruas onde é absolutamente necessário. Temos uma crise imobiliária extrema em nossa cidade e na região, e eu realmente quero que esse zoneamento reflita uma tentativa séria de avançar como uma cidade onde, você sabe, pessoal Eles estão crescendo aqui e nossa força de trabalho municipal tem opções para ficar e criar suas famílias. Obrigado.

[Emily Hedeman]: Obrigado John. O próximo comentarista do Zoom que temos é Libby Brown.

[Libby Brown]: Olá, meu nome é Libby Brown, moro em 1 Usher Road, alguns quarteirões da West Medford Square. Então, estou em uma área proposta para maior densidade, acho que é residencial urbano 2. Estou em pleno apoio a essas mudanças propostas, e uma das principais razões é porque Eu ouço muitas reclamações de amigos e vizinhos sobre vitrines vazias em West Medford, ao longo da High Street, e compartilhar essa queixa. É frustrante quando muitos dos espaços, alguns são vagas há mais de cinco anos. Mas eu sei que uma das coisas mais importantes que precisamos para um quadrado próspero cheio de negócios de sucesso é uma massa crítica. Das pessoas que moram perto de alguns quarteirões, que fazem suas tarefas a pé, caminhando pelas lojas e restaurantes condescendentes da High Street. Portanto, com mais pessoas que vivem muito próximas, sabemos que haverá mais pessoas para apoiar as empresas imobiliárias locais e, esperançosamente, incentivar os proprietários a investir em suas propriedades para que sejam mais prolongados, para que eles ganhem mais dinheiro com inquilinos do que com o espaço vago que eles usam como um Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso.

[SPEAKER_43]: Eles não serão capazes de fazer isso.

[Emily Hedeman]: Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não serão capazes de fazer isso. Eles não vão

[SPEAKER_43]: Olá, você pode me ouvir? Sim, obrigado, Courtney.

[Courtney Botelho]: Olá. Meu nome é Courtney Botello. Eu moro na 49 Edward Street. Eu diria que o zoneamento proposto na minha área é muito conservador, especialmente com relação ao tamanho do lote. Atualmente, moro em um prédio incapaz, e tudo, da Layden Street à Sanger Street, atualmente não está satisfeito. Eu realmente gosto do meu bairro e gostaria de mais densidade. Os edifícios não -três -da história são o caráter do meu bairro, e acho que eles devem ser capazes de construir novos edifícios de pelo menos três unidades. Parece um pouco bobo que meu prédio não possa ser demolido e reconstruído como é ou como é com menos modificações de desenvolvimento de estacionamento ou de baixo impacto. Através do código de zoneamento revisado, especialmente quando não temos casas suficientes na área. Pessoalmente, escolhi me mudar para cá há três anos porque quero morar na cidade e morar perto do tráfego, o que eu faço. Não vou falar por todos os meus vizinhos, mas conheço meu colega de quarto e meu bom amigo que moram por perto, eles se mudaram para cá pelos mesmos motivos. Em outras reuniões, ouvi dizer que devemos adicionar densidade em lugares que já são densos, o que eu pessoalmente acredito ter sido destinado a bairros como os meus, e estou deprimido com isso e incentive as pessoas de outros bairros A, você sabe, incentivam a densidade da mesma maneira. Então, obrigado. E obrigado por todos os seus esforços. Eu sei que esse tem sido um processo longo, e eu realmente aprecio isso.

[Emily Hedeman]: A gratidão é mútua para você e para todos aqueles que são virtualmente ou pessoalmente. Voltaremos aos nossos comentaristas pessoalmente. Então temos Elise Jennings, Anne Haggerty e Tom Lincoln. Olá.

[SPEAKER_41]: Bem.

[Haggerty]: Eu sou Anne Haggerty. Eu moro em 11 Sagamore Park em West Medford. É difícil acreditar que eu possuo a casa há 29 anos. Quero agradecer ao conselho e a todos aqueles que estiveram envolvidos na avaliação das coisas. Eu sei que tem sido muito trabalho. Eu acho que houve um pouco ... você se importaria de estar um pouco mais próximo do microfone? Claro. Muito obrigado. Eu pediria que você considerasse estender a parte residencial, decisões sobre isso, por um momento. Porque eu não acho que muitas pessoas na área de West Medford estavam conscientes até uma semana atrás ou duas semanas atrás. E tem absorvido o que é proposto e como isso afetará Passei muito tempo, sei que você me viu em várias reuniões e ainda não entendo completamente todas as possíveis mudanças. Por exemplo, há um quarteirão dividido por High Street, Grove Street, Sagamore Park e Sagamore Ave. E dei uma olhada naquele grande mapa interativo que você tem, e há 21 casas de família única e um prédio de vários anos. Portanto, revisar a fachada e toda a dinâmica que permitiria ou construiria poderia crescer para 63, e isso não inclui ADU. Ou seja, se estamos falando em reduzir o estacionamento mínimo, não há estacionamento na Grove Street. É um grande impacto na comunidade, e eu adoraria entender como isso afetaria isso para o resto do bairro. O trem Cercanías não se qualifica como uma alta frequência. Rail, porque, como entendemos, a definição disso é de três paradas por hora durante os períodos da hora de pico, e há apenas duas por hora. Então, esse trem próximo é excelente para pessoas que podem tirar proveito dele, mas trabalham em Framingham, por isso provavelmente levaria três horas se sim. E finalmente, meu. Provavelmente não terei tempo para dizer que está tudo bem, isso não avisa, então apenas 20 segundos mais. A última coisa é que minha casa está em muitos 8400 pés quadrados, com apenas 67 pés de fachada em pé, por isso não pode ser dividida. para requisitos de fachada. Existem 1.688 pés quadrados de espaço habitável, por isso poderia ser apenas uma unidade para a definição de conversão histórica. Em seguida, um desenvolvedor entrará e o comprará. Eles vão superar. Eles vão comprar. Eles vão derrubá -lo. Eles vão colocar 60% do lote Pode ser 5.040 pés quadrados de casa, três níveis, talvez quatro, cada um dos 1.680 pés quadrados para cada unidade. Isso é como três das minhas casas atuais nesse lote.

[Emily Hedeman]: Você se importaria de terminar seu comentário? Sim.

[Haggerty]: Muito obrigado. Então, eu só queria fazer esse ponto, porque a dinâmica é potencialmente enorme. Obrigado.

[Tom Lincoln]: Meu nome é Tom Lincoln. Eu moro na 27 Gleason Street e descrevo como um objeto histórico aqui em Medford para conversão para algo, talvez jantar. Bem. Em geral, sou a favor, como disse antes, desta proposta. Eu acho que o diabo está nos detalhes. Quando pensei um pouco mais, estou muito preocupado com as árvores. Medford tem Como teremos um registro irregular na preservação do dossel da árvore? E no meu bairro em Gleason Street, há muitas árvores grandes na traseira das pessoas. E eu me preocupo que, embora provavelmente não esteja aqui. A outra coisa, acho que as pessoas podem pensar um pouco é que, em West Medford, a área comercial é definitivamente subdesenvolvida. Existem janelas vagas, tiras de uma loja de piso em um piso na rua principal. Pode não haver um trilho de alta velocidade, etc. ou alta frequência, mas certamente há espaço para muito mais densidade lá, e acho que isso ajudaria em todos os lugares. E a outra coisa que vem à mente é que, apenas nós, mal passamos um cancelamento em novembro passado. É claro para mim que nossa base tributária é máxima e também há um bem social lá. Mas eu acho que, francamente, isso é reduzido a parte de uma questão de equidade social. A escassez de moradia não afeta apenas as pessoas que tentam se mudar para cá, mas afetam os filhos das pessoas que viveram aqui. Eu não sou natural de Medford, a vida toda. E acho que, com alguns ajustes criteriosos e monitoramento cuidadoso, o que é uma preocupação, acho que isso pode funcionar para o benefício da comunidade.

[SPEAKER_43]: Obrigado Tom.

[Emily Hedeman]: Então, antes de retornar ao Zoom, eu só quero ligar para Mary Louise O'Brien ou Elise Jennings. Muito bom, voltaremos ao zoom. Nossos próximos comentaristas pessoalmente que estão no convés são Josh Eckert-Lee, Nola Sundquist e Erika Deroche. Você não precisa se levantar agora, mas sozinho, está no convés. Nosso primeiro comentarista de zoom é Michael Von Korf.

[Michael Von Korff]: Olá, sou Michael von Korp para Pitcher Ave, West Medford. Apoie firmemente o novo plano de zoneamento por todas as razões pelas quais outros mencionaram, especialmente porque prepara Medford para o futuro. Eu quero que meus filhos se dêem ao luxo de morar aqui. Agradeço a incrível rigor do processo. E ao mesmo tempo, espero que isso acelere um pouco. Esse processo vem se movendo há anos. Atravessa. Você pode levar décadas para entrar em efeito total. Enquanto isso, temos uma enorme escassez de casas que só crescem com o tempo. Então, no espírito dessa aplicação de velocidade reflexiva, vou parar por aí. Obrigado.

[Emily Hedeman]: Obrigado Michael. Agradeço sua brevidade e mensagens diretas. Nosso próximo comentarista de zoom é Jennifer Guerin. Olá amigos. Você pode me ouvir bem? Sim. Obrigado Jennifer.

[SPEAKER_29]: Excelente. Bem. Olá, meu nome é Jennifer Guerin e eu possuo uma casa de dois parentes em Cooley Road, em West Medford. E quero começar dizendo os esforços de revitalização da West Medford Square. E aprecio que precisamos de mais casas na cidade, mas me opondo firmemente à densificação proposta sob este plano. Os bairros de zoneamento que consistem em uma única família e duas casas familiares para residenciais urbanas são muito rápidas. E seria mais apropriado considerar, você sabe, o pedido de desculpas, o NR3 de zoneamento neste momento, mas você não é um. Acho que realmente precisamos considerar os impactos em nossa infraestrutura, como nossas estradas, serviços públicos, espelho. Também devemos considerar a taxa adicional para nossos departamentos de bombeiros e policiais. E, é claro, o impacto em nossas escolas, que já estão cheias. Além disso, acho que todo mundo que vive no bairro sabe que o tráfego já é terrível. Durante o pico da manhã, pode levar 20 minutos para passar pelo rotativo na High Street e 38. E para as pessoas que tomam a ferrovia próxima, sabemos que a ferrovia dos viajantes está frequentemente atrasada e que quando os trens finalmente chegam, especialmente durante a viagem da manhã, eles já estão cheios e são parados apenas para a estação norte. Portanto, devemos realmente procurar consertar o MBTA antes de considerar adicionar mais residentes ao bairro. E o que é mais importante, essa proposta não faz nada para lidar com a acessibilidade, mas garante que os desenvolvedores e agentes imobiliários se beneficiem da venda de mais dólares mais condomínios em nossos bairros. Obrigado pela sua consideração.

[SPEAKER_43]: Obrigado Jennifer.

[Emily Hedeman]: Nosso próximo comentarista de zoom é Irene Rose. Olá, você pode me ouvir?

[SPEAKER_21]: Sim, nós podemos. Obrigado Irene. Muito obrigado. Primeiro, só quero dizer como estou agradecido por esse processo. Eu moro na 76 Sharon Street, em West Medford. Eu realmente quero dizer que realmente aprecio a quantidade de comunicações que todos fizeram. Eu tenho acompanhado esse processo e vejo muito sobre o Facebook e no Reddit e no Nextdoor. Eu acho que há muitas informações que todos tiraram e eu realmente aprecio isso. Eu só quero compartilhar meu grande apoio para esta proposta. Eu possuo uma casa única e a família e estou realmente animado para oferecer oportunidades a outras pessoas para se mudarem para essa área, especialmente outros jovens como eu. Eu só quero ver uma cidade vibrante e viva, e estou realmente animado para obter maior renda fiscal. Quando falamos sobre todos os serviços que atualmente têm pouco pessoal e não funcionam bem, é realmente porque não temos renda fiscal suficiente. E ter uma densidade maior nos permitirá ter mais negócios, o que nos permitirá aumentar mais impostos e, portanto, melhorar esses serviços. Então, eu realmente não vejo uma maneira de abordar algumas dessas outras preocupações, com as quais eu definitivamente concordo. Eu adoraria ter, você sabe, Estradas que estão em melhor forma, etc., mas entendo que a cidade realmente precisa de mais renda. Por isso, estou realmente empolgado com a oportunidade de adicionar mais pessoas a esta cidade incrível. E, você sabe, eu só quero apontar para todos os nossos vizinhos um pouco ao sul de nós que temos mais densidade e temos comunidades realmente vibrantes e negócios prósperos. E acho que realmente estabelecerá Medford para ter sucesso no futuro. Então, muito obrigado aos consultores e ao conselho e todos os outros envolvidos no processo. Eu realmente aprecio isso.

[Emily Hedeman]: Obrigado Irene. A gratidão é mútua. Voltaremos aos nossos comentaristas pessoalmente. Então isso é Josh. Desculpe. Sinto muito por alguém ativar se esse é o alarme de atenção deles. Obrigado. Josh e eu fomos. Você sabe, menos pesquisa sólida. Incrível. Obrigado. Um e Erica de Roche. Olá.

[rov34HMcKiU_SPEAKER_32]: Olá. Obrigado. Eu sou Josh Eckert. Sotavento. Eu moro em 3 47 Main Street firmemente a favor desse esforço de zoneamento. Muito grato por seu trabalho, Alicia e pelo trabalho de sua equipe. Obviamente, Emily e nós e Paula, você é realmente excelente e eu expliquei muito bem. Eu acho que você veio para Muitos compromissos de lidar com opiniões obviamente divergentes aqui. Trabalhar profissionalmente como planejador municipal, então eu realmente simpatizo com o trabalho que você está fazendo e com o fato de poder sair depois de fazer esse comentário e você terá que ficar por um longo tempo. Eu realmente o encorajo a avançar com isso rapidamente. O fato de haver 250 pessoas que estiveram no zoom em alguns pontos hoje à noite é realmente um testemunho de quanto eu mantive, além das várias reuniões anteriores e nossa capacidade de residentes de conversar com nossos vizinhos e conversar com as pessoas de nosso bairro para incentivá -los a falar e ser. Pelo menos para meu benefício, como inquilino, quando jovem, ser a favor de aumentar a densidade para que eu possa ficar aqui. Eu tive que me mover. Todo ano eu moro na área de Boston porque os aluguéis são muito caros. E moro com minha esposa, com outros dois moradores. É caro. Existem nove graus secundários entre os quatro. E ainda teremos a sorte de continuar alugando aqui. Então isso está As bases suaves e conservadoras, para que o trabalho real de tratar essa crise imobiliária e criar novas casas possa começar. Portanto, isso é mínimo, é fácil, é necessário e moralmente imperativo. Então, obrigado e boa noite.

[SPEAKER_43]: Obrigado Josh.

[Emily Hedeman]: E como alguém cujo aluguel está enviando quase US $ 400 este ano, eu definitivamente simpatizo com isso. E sim, eu sou um inquilino.

[SPEAKER_13]: Nosso próximo orador, olá. Olá, meu nome é Nola Sindquist e moro na Main Street, em Medford. Sou fortemente a favor das mudanças de zoneamento propostas. Sou morador de Medford e também sou médico residente. E então falo não apenas por mim, mas também pelas comunidades que servi. Em toda a Escola de Medicina, e quando digo que a crise imobiliária não é apenas uma crise do lar, mas também uma crise de saúde pública. Falo pela mãe que teve que dormir em seu carro em um estacionamento antes de trabalhar para superar o tráfego que veio para Boston. Falo por minha paciente grávida que não sabia onde eu poderia morar com o bebê dela. Mas também falo pela mulher que poderia manter a mãe em sua casa ou manter a mãe fora do hospital porque ela conseguiu ficar em casa em uma casa multifamiliar multifamiliar. Falo pela mulher que leva a velha vizinha ao hospital. Falo por muitas pessoas que também não conheci porque elas não poderiam fazer parte da nossa comunidade porque não há moradias suficientes aqui. Precisamos de moradia e precisamos de vizinhos. A mudança não eliminaria os valores das propriedades das propriedades em que já temos e vivemos, mas permitiria que mais pessoas experimentassem essa cidade vibrante. Obrigado.

[Erika DeRoche]: Obrigado. Olá. Olá. Boa noite. Obrigado, Sra. Presidente e o restante do conselho. Meu nome é Erica Deroche. Eu moro na 260 Willis Ave. Agradeço por levar e ler meus comentários antes da noite também. E então eu vou mergulhar em alguns Minha posição aqui é que sou fortemente a favor dos novos distritos residenciais propostos apresentados em 21 de maio e exorto o Conselho a recomendar a aprovação com algumas alterações a serem usadas em tabelas dimensionais. Tenho muita sorte de que meu bairro South Medford seja um bairro de trânsito conectado. No entanto, no resto da cidade. É importante que a área com a certeza de que o trânsito aprimorado chegue a todas as áreas da cidade no futuro. Sabemos o que pode e levará muito tempo. Como alguém que espera há 18 anos, eu sei, pessoalmente. Mas cabe a nós defender e exigir o transporte que serve como comunidade, e o que está faltando na cidade agora não deve limitar o desenvolvimento que sabemos que é necessário para abordar a crise imobiliária. Sou a favor dos distritos de NR1 e NR2 em até três unidades, além da ADU, e não apenas para conversão histórica, mas também para a nova construção. Estou interessado no meu bairro, South Medford, e faço uma exceção de algumas das limitações no uso de tabelas dimensionais. Eles devem ser mais permissivos em relação à cobertura do lote, altura e densidade em geral. Obviamente, os mínimos de estacionamento também desempenham um papel no aumento da densidade. E por favor, corrija -me se eu tivesse entendido mal a nova proposta. Desculpe, 30 segundos. A altura correta deve ser aumentada pelo único e deve pelo menos quatro andares com altos aumentos para o desenvolvimento inclusivo, o que permite o desenvolvimento mais denso e lotes menores permitem desenvolvedores menores e casas empregadas que são desenvolvidas novamente, estimulando o investimento local. Hum, para concluir, ouvi a campainha. Hum, em termos de uso, considere também Adicione usos seguros no térreo e intenci -os aos distritos do bairro. Mas, em geral, muito obrigado pelo processo e por nos ouvir repetidamente. Tenha boa noite. Obrigado, Erica. Bem.

[Emily Hedeman]: Então, vamos nos mover a seguir. Bem, então voltaremos ao Zoom, mas nossos próximos três comentaristas são Jennifer Lavoie e McDonald e Andrew de East Medford. Obrigado pela sua paciência. Então nosso próximo comentarista de zoom é Tara.

[Jennifer Kerwood]: Olá. Olá. Todos podem me ouvir bem, esperançosamente? Sim, obrigado. Excelente. Tara Gearhart. Vivemos na área de Fulton Heights, Andrew Street. E a partir do ano passado, também compramos uma casa única do outro lado da rua, foi uma renovação intestinal. Meu marido e eu temos nossos próprios negócios. Somos residentes de Bedford desde 2008. Planejamos estar aqui por um longo tempo. Temos três filhos no sistema escolar de Robert. Eu também tenho uma licença imobiliária e meu marido é um contator geral. Então entendemos muitas das informações que foram propostas. O que estou tentando reiterar é que, enquanto Medford precisa A densidade aumentou, uma proposta de zoneamento geral proposta tem muitas coisas que eu não acho que elas estão pensando, apesar da quantidade de pesquisa e tempo que um projeto como esse leva. Eu conheço o trabalho duro que foi dedicado. Eu testemunhei a falta de recursos do sistema escolar, salas de aula superlotadas, Incapacidade de encontrar submarinos aos quais o zelador está sendo usado como professor substituto. E acho que existem muitos outros problemas que devemos resolver que eles não estão levando em consideração. Tráfego, infraestrutura, o problema do tubo principal, nossa casa na Andrew Street está bem. A outra casa não é. Então, acho que há muitas coisas que devem ser consideradas que não tenho certeza de que as pessoas estão pensando. Então esse é o meu único comentário. Agradeço a oportunidade de falar e agradecer por fazer uma due diligence adicional e não apressar esse processo em uma atualização geral de zoneamento.

[SPEAKER_43]: Obrigado Tara.

[Emily Hedeman]: Nosso próximo comentarista é Stephanie Guerns-Meyer.

[Stephanie Geuns-Meyer]: Olá, sou Stephanie Guerns-Meyer, 54 Whitney Road em Lawrence Estate. Estou muito feliz por morar neste bairro, onde meu marido e eu podemos morar sem carro e podemos andar 15 minutos para chegar a West Medford, 15 minutos até a Medford Square, 15 minutos para a Whole Foods. Y Los Aplaudo A Todos por Tus Esfuerzos. Sou um grande defensor de aumentar o fornecimento de moradias em Medford. Não temos filhos, mas queremos que os filhos de nossos vizinhos morem aqui. Queremos que as pessoas que trabalham em Medford morem em Medford, mesmo que não ganhem tanto dinheiro. E, na realidade, meu único osso para escolher é, você sabe, vivemos em um bairro NR1 e acho que toda a cidade deve ser duplex à direita. É uma maneira privada e suponho que não entendo por que não podemos ter um duplex em nosso bairro. Eu realmente não vejo estacionamento como um problema. Em todo o caso, Os carros estacionados em nosso bairro são um recurso em vez de um erro. Eles são bem -vindos dispositivos calmantes de tráfego. E, de fato, como não temos nossos carros, estou sempre feliz quando estacionamos as pessoas em frente à nossa casa, porque isso torna o tráfego um pouco mais lento quando as pessoas passam e evitam semáforos. E suponho que vou deixar assim. Então, muito obrigado por todos os seus esforços.

[Emily Hedeman]: Obrigado Stephanie. Nosso próximo comentarista de zoom é Ken Garrow.

[Ken Gareau]: Olá, você pode me ouvir?

[Emily Hedeman]: Sim, obrigado, Ken.

[Ken Gareau]: Obrigado. Ken Garrow, 52 Lambert Street. Primeiro, obrigado a todos. Eu sei que isso tem sido, como você disse, a quinta reunião. Você teve minhas notícias várias vezes neste ponto. Eu me apoio muito em todo esse esforço. Eu acho que Medford se move para a direção certa. Eu tenho minhas pequenas objeções. Anteriormente, eu disse, semelhante ao comentarista anterior, não acho que o NR1 deva existir. Eu acho que o zoneamento de algo que um único uso não é onde precisamos com a crise habitacional. Eu concordo que acho que tudo deve ser NR2 para correto. Deveríamos ter duplex na cidade. Eu acho que Fulton Heights, Lawrence Estates, aquelas áreas que são NR1. Como eles já têm a conversão histórica de permitir duas unidades, obviamente é bom ter essas duas unidades. Aprecio Emily e Paola conversando repetidamente sobre formas particulares. Eu entendo e aprecio que eles tragam esse contexto, mas realmente acho que podemos expandir o que temos. E, em geral, novamente, eu realmente aprecio isso. Eu realmente acho que este é o passo certo na direção. Pessoalmente, moro em um piso triplo que estava desatualizado com o zoneamento da década de 1980. A designação NR3 será solicitada pela designação NR3. Meu lote está um pouco pequeno. E eu amo isso. Eu amo morar aqui na rua Salem. Eu amo estar em Medford. Estou aqui há 15 anos. Não pretendo sair em breve, embora tenha certeza de que algumas pessoas que eu sei preferem que esse seja o caso. Eu quero que continuemos crescendo. Eu quero que continuemos nos movendo. Eu também conversava com pessoas que poderiam estar preocupadas com essa densidade como um problema ao pensar no fato de que, pessoalmente, eu preferiria ter mais densidade e impostos mais baixos. E obrigado pelo seu tempo. Você está fazendo isso muito bem. E espero que isso aconteça.

[Emily Hedeman]: Obrigado Ken. E estou feliz que você ainda esteja aqui. Nosso próximo, assim como três comentários do Zoom, certo? Sim. Bem. Então, voltaremos aos nossos comentaristas pessoalmente. Temos Jennifer, Anne e Andrew. Ok, vamos superar Jennifer pelo respeito pelo resto das pessoas na lista. Mas eu aprecio a pergunta. Nosso próximo comentarista é Anne McDonald. Ok, e então temos Andrew de East Medford. E então, como temos uma espécie de duas vagas, as próximas dois teremos como parte dessa mesma sessão são William Navar e Anita Goldberg. Então William e Anita,

[Unidentified]: Bem.

[Emily Hedeman]: Bem, eu aprecio isso. Caitlin Robinson. Ok, ótimo. Você está pronto para conversar desta vez? Excelente. Então Andrew de East Medford, por favor. Obrigado.

[Andrew Castagnetti]: Quem é você? Olá, obrigado pela sua memória. Eu voltei.

[SPEAKER_43]: Fico feliz em ver você.

[Andrew Castagnetti]: Eu sou Andrew Castagnetti e estou em East Medford, a dois quarteirões à sua direita. Geralmente sou para um desenvolvimento mais imobiliário. No entanto, deve ser um desenvolvimento inteligente. Na Mystic Ave, é o nosso melhor lugar para edifícios enormes misturados. Mas não a rua Salem. Ele já está congestionado e se tornará Somerville com os aborrecimentos de Somerville. Se você mora lá, seria pior. Eu entendo. A cidade quer cada vez mais dinheiro dos impostos imobiliários. Mas o que frite minha bunda Nossa conta de imposto imobiliário não cairá? Vai fazer isso? É uma pergunta. As contas de imposto imobiliário serão reduzidas ou não? Eles adicionarão dois por cento e meio a um número maior a cada ano para a eternidade. Estou esperando por uma resposta.

[SPEAKER_43]: Infelizmente, não tenho essa resposta.

[Andrew Castagnetti]: Muito obrigado.

[SPEAKER_43]: Obrigado, Andrew. William, prazer em vê -lo pessoalmente.

[William Navarre]: Olá. Peço desculpas, William Navarre, 108 Medford Street, apartamento 1B. Estou pronto para incorporar comentários públicos em suas recomendações ao Conselho da Cidade e verificá -los ao Conselho da Cidade para aprová -los. Existem algumas melhorias que eu faria. O mínimo de lotes ainda é relativamente grande em muitos casos, reduzindo que não tornaria o nosso muito menor, o estresse, só seria mais construído. Meu prédio é de quatro metros quadrados. O potencial de adicionar altura é muito limitado em South Bedford, onde muitos edifícios já estão em três andares, devemos ir para quatro e você tem dois por direito. E as ruas largas de encostas macias do noroeste de Bedford podem acomodar duplex e devem ser permitidas. Se você classificá -lo, deve passar no caminho. A idéia neste momento de que não houve um processo suficiente é ridículo. Sinto que tenho passado a maior parte do ano perseguindo os consultores de zoneamento em toda a cidade, fóruns públicos, perguntas e respostas, planejando reuniões e licenças do comitê, reuniões do Conselho Municipal e o processo tem sido exaustivo e vem acontecendo desde janeiro. Entendo que todo mundo quer que o fim do processo dure para sempre, porque é muito divertido. Mas porque o começo é muito chato. Mas se começarmos de novo, voltaremos ao começo entediado. E vimos como isso funcionou no início desta reunião. Quantas quartas -feiras temos para continuar aparecendo apenas no zoneamento de Nrur? Isso está ficando fora de controle. E lembre -se de por que estamos aqui. Estamos tentando consertar o status quo quebrado. Dizemos que nos preocupamos com as mudanças climáticas, mas pressionar a maioria das pessoas para os palitos não é bom para o clima. Dizemos que nos preocupamos com a acessibilidade da casa, mas ordenando que a tarifa de mercado ocupe mais espaço, é isso que os regulamentos de densidade fazem. Ele diz que, se for moradia de taxa de mercado, tenho que abrir mais espaço. Isso não está fazendo nenhum favor pela acessibilidade. Dizemos que nos preocupamos com a capacidade de andar e empresas locais, mas impedir que as pessoas que moram perto de nossas empresas locais não estão ajudando. As pessoas falam sobre tráfego, mas se forçarmos as pessoas a subúrbios e exurbações, elas só liderarão ainda mais, e suas vidas levarão a Medford de qualquer maneira. Estamos falando disso quando dizemos que somos uma cidade curta. Os americanos de hoje estão se afastando da oportunidade em busca de moradias baratas, em vez de fazê -lo em busca de altos salários. Podemos ajudar a construir a casa aqui e podemos porque Medford não está cheio. Obrigado.

[SPEAKER_43]: Obrigado William. Olá, Anita. Eu sou Caitlin.

[Emily Hedeman]: Oh, Caitlin Robinson. Oh sim. E você não está aqui. Desculpe. Desculpe por isso.

[Kaitlin Robinson]: Sem problemas. Caitlin Robinson, 31 Everett Street. Apoie esta proposta de zoneamento. No entanto, como os palestrantes anteriores, acho que não devemos ter um R1. Eu prefiro que não estamos zoneando para famílias solteiras. Algumas coisas como a temporada de formatura. E como pai e professor, eu sempre me pergunto, pois o que todas essas crianças vão para isso, você sabe, elas estão se formando em Medford High e que habitação estará disponível para elas no futuro. Tenho sorte de morar em um bairro que foi construído antes dos atuais regulamentos de zoneamento. Acredito que a maioria do meu bairro não teria mais permissão para existir sob as propostas atuais. Então, eu realmente acho que precisamos avançar em direção a mais densidade e zoneamento menos restritivo. Obrigado. Obrigado, Caitlin.

[Emily Hedeman]: Nós vamos fazer cinco. Break de cinco minutos, hum, para necessidades humanas. E então vamos entrar no comentário de Zoom. Voltaremos ao comentário público. Os próximos três comentaristas públicos e, se você estiver aqui, basta levantar a mão para poder seguir em frente. Se não tivermos pessoas, um, Parkman Lovering. Bem obrigado. Hum, d Hatch. Não aqui, tudo bem. William Snyder. Olá, William. Bem. Susan Dearcy Fuller.

[SPEAKER_41]: Olá, Susan.

[Emily Hedeman]: Bem. Donna Modica. Olá Donna. Ok, você será o próximo pessoalmente após o intervalo. Quando voltarmos, estaremos zoom. Sinto muito se isso é confuso, mas graças a todos. Então, cinco minutos, retomaremos às 9h30. Obrigado. Vou ligar para os membros do conselho para seus assentos. E começaremos com comentaristas de zoom adicionais. Eu realmente não quero usá -lo.

[Ben Lavallee]: Muito bom, vamos começar. Aqui vamos nós.

[Emily Hedeman]: Eu não acho que me saio bem. Bom martelo. Muito bom, vamos seguir para o nosso próximo comentarista de zoom, Zachary Shertock. Eu posso ativar o silêncio.

[SPEAKER_43]: Oye, Zachary.

[Zachary Chertok]: Olá, você pode me ouvir?

[SPEAKER_43]: Sim, obrigado.

[Zachary Chertok]: Excelente conversa sobre o setor 5 em 1 rua. Portanto, quero começar a reafirmar que sim, a densidade vem aqui e temos que planejar, mas a natureza de como esse processo permanece deficiência e é apressado, especialmente em comparação com outros esforços. Eu tenho sido parte de. Para esse fim, a noção de que recuo ou críticas visa defender o status quo não é verdadeira e realmente transformá -la dessa maneira é causar muitos danos à privação de direitos de algumas pessoas em nossa cidade que estão fazendo boas perguntas e preocupações aqui hoje à noite, especialmente para coisas como segurança pública e inventários de infraestrutura. Para esse fim, existem fundações no mercado imobiliário que não estão realmente sendo consideradas na equação, pois procuramos fazer nossa parte no processo de um mestre de planejamento e esforço de política regional que faltava severamente. Como alguém com 16 anos de aconselhamento político nessa área, juntamente com meu trabalho diário, juntamente com o treinamento formal em planejamento e engenharia civil e experiência no planejamento de transporte e desenvolvimento econômico, mesmo em Massachusetts, existem algumas bandeiras vermelhas reais em como isso está sendo feito, muitas das quais eu já colecionei para o conselho. Além desse comentário, esta parte é direcionada. à investigação do membro do Conselho de Adam Behrens. O Google Scholar retornará vários estudos sobre o impacto do subsídio, a redução dos ajustes e permissão de zoneamento e código para uma variedade de ambientes de transição urbana, suburbana e rural de diferentes, incluindo sua subsegmentação quando apropriado. O tópico foi realmente estudado bastante e, quando revi meu próprio treinamento durante meu título de engenharia civil para o componente de planejamento urbano, tivemos uma revisão obrigatória do caso sobre o assunto e era padrão entrar no OIQ. Os exemplos incluem estudos e publicações de Pugachinsky e T.R. Sass, assim como Freemark, Serkin e Lai, e variam dos anos 90 a hoje com mapeamento comparativo evolutivo e histórico. A noção de que não pode ser estudada não é verdadeira pelos padrões práticos e acadêmicos, e Se tivéssemos obtido os dados apropriados com antecedência para o planejamento antes do zoneamento, poderíamos realmente ter feito projeções financeiras e de planejamento. Mas, como não foi feito, algo que colecionei mais de uma vez para esta placa, temos uma base especulativa atual para os planos e mudanças atuais que não foram feitos. Meu comentário aqui não é uma questão de não ou contra, mas uma questão de fazê -lo bem pela primeira vez. Obrigado.

[Emily Hedeman]: Obrigado Zachary. Nosso próximo comentarista é John Koiner.

[SPEAKER_23]: Olá, você pode me ouvir?

[Emily Hedeman]: Sim, obrigado, John.

[SPEAKER_23]: Excelente. Gostaria de agradecer ao conselho e seus associados por esta excelente proposta. É muito emocionante. Sou John Koiner, 800 Highland Avenue, onde nesta casa acreditamos que há uma escassez séria em casa e, para abordá -la, Medford deve eliminar as barreiras à construção de casas o máximo possível, sempre que possível, com urgência apropriada para a escala e a severidade dessa crise. Vou ecoar o que os outros disseram que seria ótimo se pudéssemos permitir duas casas familiares na maioria ou na cidade. Seria ótimo se pudéssemos permitir três casas familiares nos principais corredores. Vou dar um exemplo do que estou falando. Então, na Avenida Highland, onde moro, é uma grande estrada larga com serviço de ônibus. É acessível ao Malden Center a pé, muito conveniente por bicicleta. Highland é a extensão norte de um corredor de uso misto densamente desenvolvido através de Malden que se estende a Bedford. Este bairro pode suportar pisos triplos e um desenvolvimento de uso misto. A infraestrutura está lá. Esse é apenas um exemplo. De qualquer forma, diga alguns outros exemplos em um email para CDB, CBD. Um pensamento final. Não acredito que a propriedade privada de uma estrada ou rua impeça o desenvolvimento lá. Isso não faz sentido. Com isso, vou assinar. Obrigado a todos. Tenha boa noite.

[Emily Hedeman]: Obrigado John. Nosso próximo comentarista de zoom é Matthew Reich.

[SPEAKER_34]: Olá, meu nome é Matthew Reich. Eu moro na 29 Adams Street com minha esposa, shorts. Vivemos aqui há 42 anos. Enquanto aprecio o esforço deste comitê e aprovo As mudanças necessárias para distritos comerciais e distritos residenciais adjacentes. Gostaria de expressar minha oposição inflexível à conversão da área residencial da encosta do bairro residencial três. Acredito que essa mudança será equivalente a, na verdade, uma tomada para os residentes atuais e um benefício para os desenvolvedores. Como mencionado em um comentário anterior, não há mecanismo para garantir que qualquer alojamento adicional seja acessível ou mesmo com um preço mais baixo. E o caráter físico da nomenclatura mudará bastante. Para um exemplo de como isso ficará, não é necessário olhar além da esquina da Coríntia e da Broadway, o canto leste desse cruzamento em Somerville, onde uma desmontagem recente foi substituída por dois grandes edifícios de quatro histórias. Eu acho que existem seis unidades. Eles podem ter oito. O Conselho de Sinais diz que seus preços em US $ 860.000 por peça. 30 segundos. Eu acho que sugeriria que o impacto nos residentes atuais é considerado muito cuidadoso. Obrigado.

[Emily Hedeman]: Obrigado Matthew. Indo aos nossos comentaristas pessoalmente, temos William Snyder, Susan Dearce Fuller e Donna Morica.

[SPEAKER_55]: Bye Bye. Olá. Olá. Muito obrigado. E obrigado por me convidar aqui nos consultores. Eu sou William Snyder. Eu moro na rua Warren. Compramos nossa primeira e única casa na Warren Street há 25 anos, uma casa única em uma área familiar. Nós amamos a casa. É construído em 1894 e investimos nele. Trabalho de pedra nas costas, novos pisos, telhado novo, sistema solar. Por isso, me oponho à pressa de permitir o desenvolvimento do triplex de parede na parede no meu bairro em West Medford. Eu sei que muitas pessoas ao meu redor agora estão percebendo as consequências dessa mudança. Você sabe, ontem e no dia anterior, estamos começando a encontrar pessoas que não sabiam disso e começaram a aprender sobre o que acontecerá. Eu também acredito que nosso departamento de construção e o código de zoneamento, embora tenha sido revisado, não estão realmente prontos para o ataque de desenvolvedores e seus advogados que maximizam os lucros para construir unidades de luxo. Para nós, e talvez para duas outras pessoas quase se aposentassem na rua com quem conversei, nossa escolha é ficar e ver o barulho da construção e da poeira, ou vender aos desenvolvedores e ir para Concord, certo? Portanto, para competir com as famílias, os desenvolvedores devem pagar cerca de um milhão de dólares por um desses lotes construíveis. Eles pagarão um milhão de dólares para construir o Triplex e desejarão um bom dinheiro para essas três unidades e a ADU. Portanto, isso não reduzirá realmente os custos de moradia. Uma pergunta que tive é: o que é meio estacionamento?

[Emily Hedeman]: Reunimos.

[SPEAKER_55]: ¿Indulto?

[Emily Hedeman]: Nós arredondávamos ou para cima. Bem obrigado. Boa pergunta, no entanto. Obrigado William. Susan Olá.

[SPEAKER_27]: Boa noite. Meu nome é Susan Darcy, e eu sou o proprietário da 20 Jackson Road em West Medford. Quero agradecer pela oportunidade de me permitir falar esta noite. Estou solicitando uma pausa da decisão de zoneamento de West Medford até que os comentários da comunidade possam ser considerados. Sou a favor de abordar a escassez de moradias, bem como revitalizar a Praça West Medford, mas não às custas de dízimo o bairro que amamos atualmente. Quero expressar minha forte preocupação com a rezonificação proposta. Esse processo teve tempo insuficiente para revisão e feedback público. Recentemente, recebemos um roubo tão chamado da reunião e fica claro que métodos de comunicação eficazes não foram usados ​​para alcançar os vizinhos. Uma mudança tão significativa requer notificação adequada publicada em nossos bairros ou enviada diretamente aos residentes para dar a todos o momento certo para expressar suas opiniões. Eu também gostaria de ter um guia claro sobre como enviar comentários. A rezonificação proposta alterará drasticamente nossa comunidade e ameaçará seu caráter, que é profundamente valorizado por seus moradores. Ao apoiar a necessidade de maior lar, isso pode ser alcançado sem comprometer a essência única de nosso bairro. Especificamente, me oponho firmemente à conversão de áreas atualmente projetadas para casas de família única em três residenciais residenciais três. Essa mudança é excessiva e acredito firmemente que, por outro lado, poderíamos fazer com que todas as casas residenciais da família no bairro não apenas sejam apenas em áreas mais próximas do transporte. Parece uma abordagem muito mais sensata para mim. Bairro residencial três. Além disso, sinto que a área do bairro muda que deve estar familiarizada no residencial urbano. Um também é excessivo, principalmente na área de West Medford. Mas acredito que a conversão desses bairros para os três residenciais do bairro é o limite do que devemos considerar. Hum, esses ajustes só permitiriam que nosso bairro acomodasse pelo menos duas vezes mais famílias sem Peço que você avalie os contratempos propostos. Um revés de 10 pés criará um ambiente urbano e um ambiente urbano com vegetação mínima e visual atraente. É essencial manter os contratempos atuais. O zoneamento também deve ser o mesmo nos dois lados da rua. A maneira como os mapas são vistos agora, parece que está em grande parte em bloco a bloco e na rua, o que cria uma situação em que dois lados da rua têm um zoneamento diferente, e isso é um problema com a diferença injusta nos valores da casa. Temos muitas casas históricas na área. Eu também gostaria de saber: eles poderão ser demolidos por um desenvolvedor ou a Comissão Histórica continuará avaliando quais casas são valiosas para o caráter do bairro? Obrigado.

[Emily Hedeman]: ¿Donna está aquí?

[SPEAKER_19]: Olá. Olá Donna. Olá, eu sou Donna Monica. Eu moro em 36 Woodland Road e quero agradecer aos membros do Conselho de Desenvolvimento Comunitário, aos funcionários da cidade e aos representantes dos associados da IDA por convidarem todos a serem uma pessoa e comprometer seu tempo para reunir e ouvir os moradores pessoalmente. Obrigado. Eu sou um residente ao longo da vida de Medford. A cidade é minha casa. Meu marido e eu nos conhecemos na Medford High School. Criamos nossos filhos aqui e cuidamos de nossos pais mais velhos nesta comunidade. Medford nos deu muito, e eu me preocupo com o futuro dele. Desde que aprendi sobre as mudanças de zoneamento propostas no final de maio, tenho feito todo o possível para me informar, participando de reuniões quando puder, ouvindo gravações de Zoom durante minha viagem, conversando com vizinhos e revisando atualizações publicadas no site da cidade. Eu aprecio essa informação. Há muito o que processar. Mudanças nos bairros residenciais, entendam a terminologia técnica, o alfabeto de siglas, corredores, quadrados, propostas de estacionamento. Para os moradores, equilibrando um emprego, dois empregos, os cuidados de crianças e pais mais velhos. É muito. E acho que as pessoas precisam, os moradores precisam de mais tempo para entender as mudanças significativas que podem acontecer e afetar nossa cidade por décadas. Um segundo ponto que eu gostaria de fazer é que um tópico que não recebeu atenção, eu acho, é o impacto das mudanças nos serviços essenciais e nos sistemas de resposta a emergências de Medford. Com uma densidade habitacional mais alta, nossas ruas, calçadas, departamentos de água e esgoto, bombeiros e polícia, nossas escolas precisarão servir uma população maior. A segurança pública deve ser uma prioridade. Tempos de resposta de incêndio, cobertura policial, tráfego e congestionamento de estacionamento.

[Emily Hedeman]: Desculpe, não dei a você o aviso de 30 segundos. Estou te dando isso agora.

[SPEAKER_19]: Obrigado. Afetando rotas de emergência e ruas do bairro. Todos esses fatores afetam diretamente o poço de cada residente. Eu acho que é imperativo que o Conselho de Desenvolvimento Comunitário forneça projeções e análises claras sobre como os serviços de emergência, a infraestrutura e a equipe podem ser afetados. sob vários níveis de desenvolvimento. As mudanças de zoneamento terão consequências duradouras e não podemos se dar ao luxo de subestimar a tensão em serviços essenciais. Exorto o conselho a investigar e apresentar um plano que possa ajudar a garantir a segurança de Medford antes que uma votação seja realizada. Os líderes da cidade são responsáveis ​​e podem considerar e são dedicados. Isso foi de 30 segundos. Você se importa? Obrigado. Sim. O que quero dizer é que os líderes da cidade precisam manter os moradores seguros. E acho que nós, como comunidade, precisamos apoiá -los para fazê -lo. Obrigado.

[SPEAKER_43]: Obrigado Donna.

[Emily Hedeman]: Então, voltaremos aos comentaristas do Zoom. Os próximos três comentaristas pessoalmente, basta levantar a mão se você ainda estiver aqui e, graças a todos aqueles que ainda estão aqui. Tom Modica? Bem. Peter Sigourney? Bem obrigado. Ellen Epstein? Sharon? Excelente. Hum, Alexander Louren Hop Louren Cop. Excelente. Obrigado Alexander. Bem, então vocês três serão os seguintes quando voltarmos do Zoom. E então eu acho que depois dos próximos três comentaristas pessoalmente como quadro, devemos dar um passo atrás e pensar em como queremos prosseguir com isso. Ainda temos comentaristas adicionais, mas acho que isso nos beneficiará Comece a pensar sobre o que se segue. Bem. Então, nosso próximo comentarista de zoom é Catherine Thorne. Olá, você pode me ouvir? Sim. Obrigado Catherine.

[SPEAKER_39]: Tudo bem. Eu sou Catherine Thorne. Eu moro na 47 Circuit Street, em West Medford. E Estou falando em meu nome e meu marido, Jim Kang. Nossa casa está localizada em uma das áreas que seriam exploradas pelos dois residenciais urbanos. Meu marido e eu apoiamos firmemente a rezonificação proposta. Não temos uma declaração preparada. Eu simplesmente gosto de onde moro. Eu gosto de como é aceitável. Podemos caminhar para a escola. Podemos caminhar até os parques. E eu quero que mais famílias experimentem isso. E eu quero que o West Bedford seja especialmente e todos os Medford prosperam para residentes e pequenas empresas locais. E obrigado por todo o trabalho que você fez.

[Emily Hedeman]: Obrigado Catherine. Nosso próximo comentarista é Yulia. de novo.

[SPEAKER_30]: Você pode me ouvir?

[Emily Hedeman]: Sim, podemos ouvir você agora. Obrigado.

[SPEAKER_30]: Olá. Obrigado por me dar a oportunidade de falar e ecoarei o que outras pessoas disseram que se opõem às mudanças propostas. Eu moro em Sagamore Ave em West Medford. Eu sou o dono de uma casa. Eu sou um pai. Hum, e eu tenho algumas preocupações. Acredito que essas coisas foram mencionadas, mas, na realidade, elas não foram abordadas especificamente sobre como abordar a escassez de pessoal existente em nossas escolas públicas, o que seria ainda mais tenso devido a um aumento na população resultante das mudanças propostas de zoneamento e desenvolvimento. Nossas escolas estão atualmente lutando para reter professores devido a cortes no orçamento. Eles têm problemas para reter e apoiar a equipe. O aumento do registro sem um plano claro e processável para expandir os recursos do pessoal corre o risco de degradar a qualidade da educação para os alunos atuais e futuros. Além disso, e especificamente, eu sei disso para West Medford, há uma falta contínua e crítica de atenção acessível e acessível depois da escola. Para muitas famílias trabalhadoras como nós, programas depois da escola são essenciais. Sem uma estratégia abrangente para expandir a equipe e o financiamento da capacidade desses serviços, a cidade continuará falhando nas famílias que confiam nesses programas de segurança e estabilidade. Além dos sistemas escolares, também exorta o Conselho a reconhecer a tensão mais ampla da infraestrutura e serviços públicos que aumentarão a densidade que fará com que os serviços de emergência do saneamento do transporte público e das instalações recreativas. Os recursos de nossa comunidade atualmente não estão escalados para atender ao crescimento significativo da população. Aprovar os desenvolvimentos sem primeiro abordar esses problemas de capacidade, para que o risco de agravar os desafios que nossa cidade já enfrenta. Obrigado. Antes de avançar com qualquer mudança de zoneamento, solicito respeitosamente que a cidade forneça um plano transparente detalhado que descreva como a escassez de pessoal da escola será resolvida através de mitigado Que investimentos serão feitos para expandir e financiar a atenção depois da escola, como os serviços públicos e a infraestrutura serão dimensionados e o apoio para atender à maior demanda e como essas iniciativas serão financiadas de maneira responsável. Sem essas garantias, seria irresponsável e inadequado aprovar os planos que buscam nosso sistema já sobrecarregado. Obrigado pela sua atenção a esses problemas críticos.

[Emily Hedeman]: Obrigado, Yulia. Nosso próximo comentarista é Kate M. Kate, você está aí? Muito bom, voltaremos ao comentário pessoalmente. Onde estamos? Então temos Tom, Sharon e Alexander. Muito obrigado por sua paciência esta noite.

[SPEAKER_53]: Obrigado, Tom Modica, residente de Lifetime Medford. Obviamente, eu cresci aqui, alugado por oito anos, proprietário de 30. Eu moro em 36 Woodland Road, em Medford. Muitos dos pontos que surgiram hoje à noite queriam conversar, e eu vou reiterar. Uma das coisas era os serviços públicos, seja água, esgoto. Não estamos prontos para isso com essa grande mudança. E primeiro, eu deveria ter precedido, Aplaudo o trabalho que eles estão fazendo. Precisamos de mudança. Precisamos de progressão na cidade, mas acho que estamos indo rápido demais. Uma das coisas que eu diria especificamente é que estamos cobrindo grandes mudanças em certos bairros que mudarão a tez. Vou mudar alguma marcha aqui. Anteriormente, alguém perguntou sobre diferentes estudos em diferentes cidades. Um exemplo não nos ocorreu. Mas acho que se olharmos ao lado, vemos uma cidade muito vibrante e uma cidade que mudou muito ao longo dos anos em Somerville. Eu acho que você vê que muitas pessoas nos últimos 20 anos se mudam para Somerville. Uma das razões pelas quais mencionei que, novamente, é muito visível, mas eu sei bem. Eu trabalhei lá por muitos anos. O conselho da Câmara de Comércio. E o que eles fizeram primeiro para trazer vitalidade foi olhar primeiro para os corredores. Os corredores eram mais importantes. Eles trouxeram negócios vibrantes para os corredores. Que convidou pessoas. Isso convidou os mais jovens para a cidade. E novamente, não para nos menosprezarmos para as pessoas mais velhas, mas queremos pessoas mais jovens na cidade. Nós queremos vitalidade. Mas Medford não é alguns deles. Temos um sistema de bairro muito mais diversificado aqui. Minha esposa e eu crescemos para nossos filhos na casa onde moramos agora. Eles continuaram. E de repente, vimos uma mudança no bairro, mas eu não estava mudando. Obrigado. Mais famílias jovens se mudaram. Porque? Porque é isso que eles queriam. Eles queriam estar em um bairro onde seus filhos podiam andar de bicicleta. Eles queriam esse sentimento. Eles queriam jardins. Tão respeitosamente eu pediria que pausamos esse voto. Nós consideramos Eu acho que isso faria a diferença. Somos muito mais diversos do que uma mudança geral, e peço uma pausa em

[Sharon Deyeso]: Ainda rezo pelo gene do crescimento, mas obtive um novo quadril. Bem, direi que não precisamos agradecer a todos, porque é nosso direito estar aqui. Mas aprecio quem trabalha para uma cidade ou uma instituição de caridade, etc. com boa intenção em suas comunidades. Eu tenho algumas perguntas e gostaria de fazer alguns comentários gerais porque ouvi muita discussão hoje à noite e também no passado. Eu acho que a mudança é sempre inevitável. Que até as pessoas podem mudar um pouco. Eles podem notar e se refletir e mudar o comportamento, não drasticamente, mas geralmente pode ser para melhor. Todos nós queremos algum progresso. Gostamos um pouco mais de produtividade em Medford. Gostamos um pouco mais de comercialismo em Medford. Mas as pessoas ao longo da linha hoje à noite, e não estou dizendo isso como uma crítica, acho que a maioria das pessoas que deseja um super desenvolvimento provavelmente está alugando. Muitas pessoas que têm valores adquiridos nesta cidade passam muitos anos atrás. De fato, o conselheiro Michael Marks até dedicou uma ilha, que eu pago e mantenho agora, Flourrally, para minha família, porque meu pai ficou tanto tempo em Lawrence Estates. As pessoas dizem que querem que seus filhos cresçam aqui. Onde eles vão jogar? Se você vai fazer algo em muitos 3.000 pés quadrados, e todos eles têm um cachorro, seus filhos brincarão em um parque de cães, porque provavelmente terão que recuperar os parques. Mas direi que sabemos que o progresso está chegando. Eu realmente acredito que os efeitos que acontecem excederão em muito Qualquer progresso que você gostaria de fazer. E, honestamente, quero fazer essa pergunta a todos que estão fortemente nessa mudança. Você realmente acha que a habitação acessível virá com essa mudança de permissões? De forma alguma. Se um desenvolvedor comprou meio quarteirão, digamos, porque talvez já houvesse duas casas familiares no ajuste de pés quadrados, você realmente acha que eles se aplicarão ao estado e aos federais para colocar casas acessíveis lá? Em vez de jovens que querem se dar ao luxo de ficar aqui, como alguns desses estudantes de pós -graduação que falaram antes e os vencedores da nota, Não vai acontecer. Eles terão que sair da cidade. Muito chegará a isso, e sua qualidade do ar piorará para aqueles que participam do ambiente. Agradeço pelo seu tempo. Acho que meu tempo acabou, e espero que você tenha seu tempo nesse processo e adie -o. E não se esqueça que seu prefeito pode parar isso. Muito obrigado.

[SPEAKER_43]: Obrigado, Sharon. Oi Alexander.

[Alex Lussenhop]: Olá, Alex Lesson Hop 30 Right F. Como morador de South Medford, um dos bairros mais densos de Medford, apóia a proposta de atualizar o zoneamento e adicionar mais casas ao meu bairro e em toda a cidade. De fato, eu apoiaria que essa proposta vai ainda mais longe, permitindo unidades adicionais de altura e habitação por lei, especialmente nos distritos urbanos residenciais para os distritos ao redor de T e em todos os principais corredores e quadrados. Também apoie firmemente a proposta expandida para nós, que é uma maneira fantástica de adicionar estoque de moradias, sem muita mudança visível no tecido da lei do bairro de que Medford é muito restritivo e precisa ser resolvido. Apoio essas propostas porque temos uma escassez séria de moradia em Medford e em todo o estado. Essa escassez contribuiu para o forte aumento dos preços da habitação em nossa região, forçando muitos de nossos residentes com baixa e média renda e fazem as crianças que crescem em Medford têm menos oportunidades de ficar aqui, se desejarem. Esse problema não começou ontem, é o resultado de anos e anos de crescimento atrofiado causado por coisas como leis restritivas dos requisitos de estacionamento excessivos de zoneamento, e objeções dos residentes existentes. Essas propostas não são uma bala de prata e há muito mais a fazer para abordar a crise imobiliária. No entanto, se não atualizarmos nosso zoneamento para permitir um crescimento incremental como esse, não temos esperança de resolver esse problema. Como diz o ditado, talvez o melhor momento para atualizar nosso zoneamento tenha sido há 30 ou 40 anos, mas o segundo melhor é agora. Vamos começar a plantar as sementes que permitirão que Medford se torne uma cidade ainda mais vibrante e aconchegante do que hoje. Tão firmemente exortar o conselho a encaminhar essas propostas ao Conselho da Cidade como é ou de uma maneira mais expansiva. Obrigado.

[SPEAKER_43]: Obrigado Alexander.

[Emily Hedeman]: OK, então esse foi o ponto em que. Discutiremos o que se segue. Apenas rápido. Temos nove mais oito, então 17. Tínhamos 17 pessoas restantes para comentar. Isso inclui pessoas que se registram ou pessoas que partiram devido à duração da noite. Temos nove comentaristas restantes em zoom. Então é isso, 26? Eu contei 11 que estavam aqui. Ok, eu só tenho oito, mas irei com 11 er no lado de precaução. Para que isso nos envie para outros três. Então isso é 29. Quero dizer, o que estou ouvindo, não estou ouvindo muito disso. Nunca faça isso. Mas estou ouvindo muito que sou a favor, ou estou a favor. Isso é lento. E Estou curioso sobre qualquer reação ao resto do conselho. Estou resumindo isso bem? Ou só ouvi o que quero ouvir? E não vou reconhecer ninguém. Basta exibir ou simplesmente falar.

[Ben Lavallee]: Não, acho que você está no momento.

[Emily Hedeman]: OK.

[Ben Lavallee]: Eu acho que há um contingente claro das pessoas que sabem. Eles estão participando e estão ansiosos para avançar. Admiro os princípios que eles são encontrados, mas acho que também há uma parte não trivial dos participantes, e essas são as pessoas que apareceram hoje, certo? Portanto, não estamos contando o grande número de pessoas que estão três semanas atrás deles, mas há muitas pessoas que falaram hoje que disseram que elas disseram que elas Somente ouvido recentemente ou vive em bairros, onde há uma séria falta de consciência. Então eu acho que você está no ponto.

[John Anderson]: John? Eu concordo com sua avaliação. Eu acho que também é um desafio fazer uma investigação para responder a alguns dos pontos que as pessoas fizeram. Por exemplo, houve uma declaração de que a cidade só quer fazer isso para aumentar mais a renda fiscal. Você sabe, não houve análise de que efeito isso tem nos impostos ou demandas por serviços. Eu acho que as pessoas, você sabe, todo o argumento de que qualquer coisa para promover mais casas promove moradias acessíveis deve ser observada. Há uma suposição que deve ser analisada. Há muito mais trabalho para fazer o bairro por bairro. Ouvi as pessoas dizerem que compraram um bairro em particular e têm alguma expectativa de que, é claro, as coisas mudem, mas estão preocupadas com o fato de as coisas mudarem da noite para o dia. Então, acho que essas pessoas precisam, suas preocupações devem ser consideradas com cuidado.

[Emily Hedeman]: Sim. E, em alguns casos, como mudanças, você sabe, poderíamos ter desenvolvedores de capital D que saltarão no momento em que essas coisas mudam. Hum, também poderíamos ter amigos e vizinhos reflexivos que finalmente sabem, eles podem ter uma propriedade não, não, não satisfeita e pode fazer as mudanças que sempre quisam fazer. Portanto, devemos considerar os dois lados. Hum, Ari, eu sei que você estava prestes a dizer algo, Eu quero transmitir antes de continuar jogando.

[Ari Fishman]: Obrigado, Sra. Presidente. Entrei nesta reunião animada para ouvir toda a opinião. Acho que trabalhamos nisso há muito tempo. E também tomo muito genuinamente e seria o número de pessoas que não estiveram envolvidas e se uniram agora. Quero que reconheçamos que esse tipo de status quo também é um risco. E muitos aspectos do zoneamento atual permitem que os desenvolvedores que sabem que Medford é um lugar atraente para se viver e estão tomando decisões antes que possamos ter sido mais intencionais. E mesmo pensando em alguns casos recentes que foram antes deste conselho. Então eu acho que devemos Adie a votação, um, pelo menos na próxima vez. Mas também acho que devemos trabalhar em ter uma lista clara de perguntas e um plano. Hum, não acho que apenas a desaceleração ou o começo de novo nos leve a um lugar que qualquer um de nós deseja. Hum, mas eu, mas ouço que parece que o público tem mais a dizer o que podemos ouvir hoje à noite.

[Emily Hedeman]: O público definitivamente tem mais a dizer. E, você sabe, se continuarmos na próxima reunião, você sabe, é uma semana de partida. Mesmo se continuarmos até julho, é, você sabe, algumas semanas, e então começamos a entrar, você sabe, as pessoas que não estão perto de férias. E eu sei que isso não é um motivo para não fazer algo, mas queremos ser considerados com o público, a participação contínua do público no processo.

[Ben Lavallee]: Eu acho que um dos desafios que tive e que imagino muitas pessoas, certamente as pessoas que recentemente percebem que essas mudanças propostas são provavelmente um pouco de pânico sobre os prazos, certo? É como, nós votamos esta semana? Poderíamos votar nesta semana. Oh, espere um minuto. Estamos votando na próxima vez? Não sei. Bom? Atirar, eu tive que perder uma reunião, certo? Eu tive que viajar, eu tinha que fazer, você sabe, o que for. Hoje foi o último dia de escola para as escolas públicas de Medford. Então, imagino que exista grande parte da população que, porque é o último dia de aula e suas vidas estão vivendo, elas não poderiam participar. E isso provavelmente enfatiza algumas pessoas. Eles tiveram que fazer uma ligação, certo? Eu tenho minha voz ouvida no Conselho da Cidade ou faço o que tenho a ver com minha família no último dia de aula? E onde eu vou com isso, me desculpe, está um pouco sem fôlego, Maneira de chegar ao meu ponto, mas acho que nos beneficiaríamos. Coloque algumas datas no futuro, não como se pudesse ser na próxima semana ou talvez seja na semana seguinte, mas como. Você sabe, um pouco melhor e a placa CDB provavelmente pertence a isso, certo? Mas as coisas surgiram hoje, por exemplo, Alicia fez um ótimo argumento sobre conversões históricas e o que exatamente isso significa? E então, que recomendações temos? Eu tenho uma lista de lavanderia desse tipo de coisa. E talvez tenhamos que começar como o projeto, gerenciar isso um pouco melhor como quadro e dizer que concordaremos Ou concorde em discordar nesta peça sobre esta data, comunicando agressivo, forte e exaustivamente isso ao público. E então você sabe, eu não tenho essas datas neste momento. Mas acho que podemos descobrir como fazer isso offline e comunicar algo. Mas sim, quero dizer, estou definitivamente a favor de continuar o diálogo e não correr para votar em algo. Essa era minha proposta à noite.

[Unidentified]: Espero que esteja tudo bem.

[SPEAKER_43]: QUEM? Pedro. Nosso Pedro. Pedro.

[Peter Calves]: Sim. Eu acho que do ponto de vista das comunicações puramente públicas, não acho que faça sentido Tome uma decisão sobre isso esta noite. Quero dizer, estou em zoom e posso ver dois, quatro, seis, ainda posso ver 10 pessoas com as mãos em zoom. Então, acho que não está correto, queremos que todos tenham a oportunidade de falar. E acho que a cidade promoveu essa reunião de maneira muito agressiva, mas eu é um equilíbrio a serem alcançados entre pessoas que estiveram conosco durante os últimos meses e as pessoas que acabaram de descobrir. E acho que gosto da idéia de Ben de estabelecer uma data que pode não ser na próxima semana, talvez não de agora três semanas, mas uma data firme em que discutiremos isso hoje à noite. E eu realmente não sei para onde estou indo com isso, mas gosto da ideia de Ben de discutir isso nesta data, porque eu faço Sinto que os comentários públicos e a contribuição pública são bons, mas não podemos perseguir horas de comentários públicos pelos próximos seis meses e não ter certeza de quando isso avançará. Eu acho que faria isso. Temos que equilibrar receber informações públicas com o trabalho que estabelecemos, fomos designados para fazer em algum momento. Desculpe, esse também é o meu fim da noite. Isso não é sentido. Peço desculpas.

[Ari Fishman]: Não, eu não sou.

[Emily Hedeman]: Tenho certeza de que os deixei. Sim.

[Ari Fishman]: Ari, se eu puder. Sim. E acho que o gerenciamento claro do projeto e uma linha do tempo clara, penso, atinge as duas necessidades de poder deliberar, receber informações. Associados inocentes e, o mais importante, o público, para poder contribuir substancialmente e ouvir comentários e participar da colaboração. Não acredito que a data que devemos estabelecer deve ser uma única discussão no futuro. Acho que devemos estabelecer várias datas, três ou quatro deles, e temos um prazo claro através do qual atingiremos todos os principais temas. E assim podemos, você sabe, discutir por duas horas sobre West Medford Square ou ser capaz de mergulhar nas nuances. Eu acho que isso criará uma proposta mais forte e, de muitas maneiras, também será mais acessível.

[Emily Hedeman]: Eu acho que Ari, você menciona um bom ponto porque Você menciona um bom tema porque, neste momento, estamos falando sobre Adus e o residencial residencial residencial do bairro. A maneira pela qual os outros quadrados foram introduzidos, pois podiam votar separadamente. Correto? Adus pode ser votado separadamente. Os quadrados podem votar separadamente.

[SPEAKER_41]: Então, você quer que eu compartilhe este conselho? Se fizéssemos o que Alicia perguntou, sobre o que compartilharemos com o público em breve, quanto tempo você precisaria?

[Emily Hedeman]: É como um mês de Delta, ok?

[Emily Innes]: Eu acho que um mês Delta ficaria bem. Eu acho que funcionaria para o comentário do público. Sim.

[Emily Hedeman]: OK. Então, o que estamos pensando é, porque é claro que as pessoas querem continuar comentando, queremos continuar ouvindo, continuaremos aceitando comentários públicos a uma data específica. E então continuaremos os temas, o NRUR em uma data de segurança. . Não sei se queremos continuar todos esses problemas, porque podemos avançar, UM, Medford Square West Medford. Enquanto isso, é assim que é isso. Voltando à minha experiência de imóveis comerciais, esses são quase como nossos inquilinos de Medford Anchor. E então todo o resto é um tipo de apoio e flui das decisões que tomamos nessas áreas.

[Unidentified]: Sim, eu concordo.

[John Anderson]: Você está falando sobre uma estratégia de divisão e conquista, que eu acho que poderia ser muito bom para eliminar algumas das peças mais fáceis. Mais fácil, sim, relativamente mais fácil. Quando você entra no residencial, acho que há duas maneiras de vê -lo. Um deles são problemas específicos, como conversões históricas. O que isso realmente significa? Outra maneira de vê -lo é o bairro do bairro, porque é claro que nossos bairros são radicalmente diferentes. North Medford, West Medford, South Medford, a lista continua e continua. Cada um tem seu próprio caráter. e preocupações. Essa é outra maneira de vê -lo.

[Emily Hedeman]: Sim, obrigado por isso, John. Ari, vejo sua mão, mas também ouvi dizer que Adam poderia ter a mão dele. Não sei quem quer falar primeiro. Ari, acho que sua mão foi a primeira.

[Ari Fishman]: Oh, claro. É curto. Eu acho que estamos nos aproximando Bom plano e eu só queria jogar antes de sugerir ou antes de esquecer, na próxima rodada, eu adoraria ver uma proposta concreta para algum tipo de proteção de árvores para árvores maduras no desenvolvimento. Eu sei que foi mencionado e isso é algo que também me interessou. Então apenas marque.

[Emily Hedeman]: Sim, também ouvimos isso do público hoje à noite. Então, obrigado por chamar isso, Adam.

[Adam Behrens]: Sim, eu só quero reiterar o que as pessoas disseram. E então, talvez a outra peça que eu já ouvi, e talvez apenas ouça o que quero ouvir, é só que a complexidade disso é muito difícil de realmente entender, especialmente se não teve tempo de sentar de forma consistente. Como o temos, e assim quando você é o público e ouve isso, você sabe, e seus bairros são rezados, há muitas informações que você precisa entender. E então eu me pergunto se há algo da perspectiva da diretoria que, como, a. Princípio de que podemos ancorar àqueles que tentam aumentar as recomendações para maior simplicidade que ajudam apenas a otimizar tanto quanto a tomada de decisão que podemos fazer e também o entendimento das mudanças que estão acontecendo. Sinto que, a cada recomendação, está adicionando uma camada adicional de complexidade que torna mais difícil entender o escopo completo do que é proposto. Então, eu só queria adicionar esse ângulo específico.

[Emily Hedeman]: E também acredito que existe uma comunicação provisória que podemos ter com o público. Sabe, estou analisando as perguntas frequentes no site de zoneamento, e há dois deles. Mas acho que estamos ouvindo muitas perguntas do público que podemos, você sabe, publicar naquele fórum. Especificamente, como, você sabe, algumas das perguntas que ouvimos de novo e de novo hoje à noite. Você sabe, ouvi falar de serviços públicos. Eu ouvi sobre o estacionamento. Ouvi falar de ... eu preciso ler minha própria carta agora. Mas sim, acho que existem maneiras pelas quais podemos nos comunicar enquanto isso. Então, o que vou fazer, porque acho que todos estamos em torno da mesma idéia, é começar a jogar algumas datas. Então temos reuniões durante o verão, mas duvido Duvido em programação durante o verão devido à falta de disponibilidade do público e do conselho. Então, as reações intestinais a 3 de setembro, 17 de setembro, e talvez seja esse tipo de reunião de passagem como pensamos.

[Ari Fishman]: Eu acho que isso está esperando por muito tempo.

[Alicia Hunt]: Posso pedir algum esclarecimento? Somos o que estamos falando, é que você faria, e acho que o que eu recomendo é algo que realmente não fizemos em Medford, mas eu o vi em outras comunidades em que você diz que estamos levando comentários públicos em comentários escritos a uma determinada data, pois isso pode ser nos dias 20 ou 30 de julho. E então o conselho se reúne novamente em 3 de setembro e não haverá comentários públicos que, até então

[Emily Hedeman]: Que você precisa cobrir os comentários. Então, se nós e já sabemos, eu ouço seus comentários sobre, você sabe, isso é muito longe, então não estou ignorando que estou usando apenas as datas que já joguei, então se nos conhecemos em 3 de setembro, e esse foi um tipo de comentário público do público, para que o público seja, talvez, em agosto, mais de agosto, em 3 de agosto, que não nos deram um mês, que realmente nos de um mês, o que realmente nos dando um mês, para que o público seja, talvez, em agosto. Agosto.

[Emily Innes]: Lembre -se de que isso teria que continuar com uma data de segurança.

[Emily Hedeman]: Bem, sim.

[Emily Innes]: Então, sim.

[Emily Hedeman]: Sim, se continuarmos até 3 de setembro, diríamos que os comentários vencem antes de 3 de agosto. Sim. Mas acho que, como conselho, não poderíamos estar alinhados com isso. Portanto, não quero que ninguém escreva essas datas em seu diário neste momento. Então, eu ouço um membro do conselho, Ari, que está muito longe. Temos uma proposta de contador? Desculpe.

[Ari Fishman]: Hum, fico feliz em adicionar mais detalhes a isso. Desculpe. Eu tive uma reação muito intestinal.

[Emily Hedeman]: Hum, sim, não, isso é, isso é válido. Sim.

[Ari Fishman]: Eu acho que outro como 3 a 4 semanas para comentários públicos a partir deste ponto é razoável. E quero ter certeza de que acumulamos, no planejamento de cabeça para baixo pelo menos um mês de iteração. Acho que não vamos aprovar a primeira coisa que discutimos, e acho que não podemos discutir tudo em 1. Então, acho que é algo assim. Eu acho que mais 3 a 4 semanas para comentários máximos e depois planejar, como pelo menos 2 a 3 iterações ou um tipo de subsegmentos, parece mais realista. E também serei realista sobre o fato de não conseguir ingressar nas reuniões em setembro. Portanto, fique à vontade para programar sem mim.

[Emily Hedeman]: Eu sinto sua falta terrivelmente. Hum está bem. Então, se fizermos de 3 a 4 semanas, isso nos leva a 16 de julho. Se tivermos um mês de iteração, isso nos leva em meados de agosto. Acho que nossas reuniões em agosto estão programadas para 6 e 20. Os 20 são os mais próximos. Hum Então, somos duas semanas de Delta a partir da data que sugeri em setembro.

[John Anderson]: Uma pergunta rápida.

[Emily Hedeman]: Sim.

[John Anderson]: Você está falando sobre residencial? Sim. Ou você está falando sobre tudo?

[Emily Hedeman]: Estou falando apenas de bairro residencial residencial, residencial urbano. Eu acho que os outros problemas que podemos continuar ouvindo e discutindo.

[Peter Calves]: Sim. É isso que eu ia mencionar. Eu queria mencionar que eu acho Há complexidade no zoneamento residencial, mas não acho que isso significa que tudo o mais deve permanecer quieto. Acredito que lá, principalmente com os quadrados nos corredores, há coisas que podem ser consideradas que elas podem até contribuir para a clareza em torno do zoneamento residencial à medida que são feitas. Então, acho que não queremos que isso segure tudo. E eu acho que existe, Se for possível que, se houver coisas preparadas para quadrados e corredores, o que eu acho que é a maior parte do que resta, acho que devemos continuar ouvindo isso. Esse é o meu pensamento.

[Emily Hedeman]: Sim, eu concordo.

[Ben Lavallee]: Eu não tenho certeza. Não tenho certeza de seguir a distinção, francamente, mas como você sabe, potencialmente votaríamos em quadrados e corredores antes e então. Oito mais do que isso para mudanças gerais de zoneamento. Quero dizer, isso me parece razoável.

[Emily Hedeman]: Sim, esses problemas foram introduzidos como separados.

[Ben Lavallee]: Sim, sim, isso me parece razoável. Quero dizer, eu proporia, no entanto, isso. Estamos fazendo um conjunto de alterações que estabelecerão as bases para esta cidade pelos próximos 30 anos, que um mês adicional para garantir fazê -lo bem, mesmo que isso signifique que avançamos para outubro para que o ARI possa estar lá. Por exemplo, simplesmente não vejo o benefício de tentar espremer isso enquanto todos estão no fim das férias de verão antes do Dia do Trabalho, apenas porque queremos economizar um mês.

[SPEAKER_43]: Sim, não, eu concordo com você.

[Ben Lavallee]: Então, se conseguirmos encontrar discretos, desculpe -me, estarei acabando. Se conseguirmos encontrar coisas discretas para avançar, acreditamos que o comentário público foi completamente digerido e incorporado, e talvez seja a Praça Medford ou algo assim, é claro, nocauteamos. Mas eu diria que escolhemos uma consulta. Vamos nos dar mais tempo em vez de apressá -lo nas grandes mudanças de zoneamento da cidade.

[Emily Hedeman]: Eu não poderia concordar mais. E sim, quero dizer, qual é o ditado? Os dias são longos ou foram longos dias? Curto, mas os anos são longos. Não, acho que está do outro lado. Os dias são longos, os anos são curtos.

[Ben Lavallee]: Dentro de 10 anos, ninguém se lembrará se foi como o verão de 2025 ou o outono de 2025. Eles vão se lembrar se nos sairmos bem. Sim. Então, vamos conversar.

[Emily Hedeman]: Você tem um ponto de informação? Bem, você se importaria de alimentar o nosso? Sim, isso é uma pergunta.

[SPEAKER_41]: Obrigado. Quero ter certeza de que não perdemos de vista o fato de que a Praça Medford, que é a Medford Square.

[SPEAKER_43]: Ari? Sim. Sim.

[Alicia Hunt]: Quanto a mim? Sua mão está alta.

[Ari Fishman]: Não se pretendia ser, desculpas.

[Emily Hedeman]: Não, você está bem. As alegrias das reuniões híbridas. Peter, sua mão está em alta.

[Peter Calves]: Sim. Oh, isso foi intencional. Eu só queria dizer se estamos esperando Se estamos programando coisas, quero ter certeza de que está em torno dos prazos que fazem sentido para as pessoas. Dê tempo às pessoas, mas também não sei, não quero esperar por elas, não quero dar a elas o tempo todo para contribuir como quiserem, mas não espere o bem de ganhar. Quero dizer, eu concordo que queremos fazer bem, mas há Se pudermos agir sobre as coisas, quero ter certeza de que fazemos isso.

[Ari Fishman]: Muito bem.

[Emily Hedeman]: Então, onde isso nos traz em termos de datas? Eu sei, Ari, você disse que não está presente em setembro. Não estarei perto em 20 de agosto. 17 de setembro é um bom encontro para trabalhar? Eu sei que ele teve a reação intestinal demais, mas acho que em maior socialização, em setembro, poderia ser razoável. Eu sei que você não está mais comentando, mas aprecio os acenos. Obrigado. Bem, então se tivermos 17 é quando continuamos isso em uma data de segurança. E essa pode ser uma discussão de dois partidas para se referir ao que ele disse apenas para ajudar a administrar as expectativas. E fazemos um mês antes para comentários expirados. Isso nos levaria a 8-17. Então, sim, isso é ... Esperançosamente, é muito tempo, para que todos os comentários sejam incorporados. Obrigado. Muito desculpe.

[Unidentified]: Se você tiver uma pergunta.

[Emily Hedeman]: Agradeço sua pergunta. Se você tiver perguntas como essa, basta ver Christian e ele esclarecerá. Mas desde que você perguntou, eu vou responder. Os comentários podem ser de qualquer maneira que você queira compartilhar. Tomamos todos os comentários igualmente, se forem ... não, não, não.

[Alicia Hunt]: Você tem que fazer comentários por escrito. Você não pode ligar para o escritório e deixar comentários. Portanto, não estamos falando de ter um fórum para as pessoas fazerem comentários verbais. Eles estão falando sobre ter comentários escritos que eu enviaria. E a outra pergunta que estamos recebendo é sobre perguntas. Então, teremos funcionários na praça neste sábado, de três a sete. E podemos responder a perguntas lá. E teremos documentos lá para que as pessoas deixem comentários escritos que podemos enviar ao conselho para você. E se as pessoas têm perguntas específicas e não esotéricas, como, por que você não fez um estudo? Não estou respondendo a isso por e -mail. Isso não é útil, mas se ele disser, qual é o zoneamento na minha rua que podemos responder, podemos conversar com você e a equipe pode enviá -los por e -mail durante as próximas semanas? E se não conseguimos acompanhar a inundação que chega quando tivermos 40 em 48 horas, mas nas próximas semanas, podemos responder a perguntas à medida que entram. Só para deixar claro, o conselho levaria comentários por escrito durante o verão.

[Emily Hedeman]: Sim, obrigado por esse esclarecimento, Alicia. Está ficando atrasado na época, então eu não tinha mal, mas os comentários do público seriam escritos. Espero que você facilite as acusações de assistência infantil, a vida da vida. Se você tiver dúvidas, consulte Christian. Mas aprecio as pessoas que reorganizam suas vidas e tempos e abrem espaço para isso. Então, para retornar a essas datas específicas, conversamos sobre 17 de setembro. Sim. Sim. Honestamente, sim, poderia ter sido uma noite de segunda -feira, dado meu cérebro neste momento. Bem. Sim, porque é isso, temos nossas reuniões na primeira e na terceira quarta -feira de cada mês. Então isso é na terceira quarta -feira. Então, teríamos talvez o primeiro de potencialmente duas discussões. Portanto, pode ser em 17 de setembro, se necessário, continuar até 1º de outubro. . E então gostaríamos de comentários públicos escritos apenas o mais claro possível. Digamos em 13 de agosto.

[Ari Fishman]: Acho que podemos fazer comentários públicos iniciais muito antes disso sobre o que existe. Acho que o que precisamos para construir mais tempo é a iteração. Eu acho que seria realmente muito mais útil ter comentários públicos iniciais devido em algum momento em julho. E depois se comprometa a ter uma nova proposta que incorpora isso e tem 2 semanas adicionais para comentários públicos. E editar e depois mais uma semana para essa última iteração, acho que isso. O que ouço é a maneira como fizemos isso, que é que recebemos comentários e depois o incorporamos. Mas o que eu acho que estou ouvindo e o que acho que faz fortalecer a cidade como um todo é quando podemos fazer mais rodadas dessa iteração. E estamos permitindo esse tempo. Então, vamos usá -lo com seu potencial máximo.

[Emily Hedeman]: Você tirou as palavras do meu cérebro que eu não conseguia encontrar. Muito obrigado por isso, Ari. Então, se tivermos Comentário público, comentário público por escrito, diz em 16 de julho, que dá outro, o que dá dois meses para iterações. Como isso soa para o quadro?

[Peter Calves]: Eu realmente gosto disso. Eu acho que costumo concordar com Ari. Devemos dedicar tempo depois de recebermos o comentário público por escrito, para que os associados da NS trabalhem nisso e depois para

[Emily Hedeman]: Então, Peter, apenas para ser super direto, que data você proporia?

[Peter Calves]: Ah, não, eu gosto de 16 de julho e, presumivelmente, a primeira reunião, apenas com base no que estávamos falando, a primeira reunião é em 3 de setembro ou 17 de agosto e depois com o potencial de continuar com o terceiro, se necessário, é o que eu estava ouvindo.

[Emily Hedeman]: Portanto, reconheça essa hora tardia, se ele apoiar, ótimo. Se você não apoiar, diga algo. Vamos continuar. Eventualmente, precisamos de uma moção, mas acho que o que estamos discutindo como um conselho continua até 17 de setembro. E aceitaremos comentários públicos escritos até 16 de julho. Algum membro do conselho tem alguma objeção a eles?

[Emily Innes]: Cadeirinha. Desculpe. Sim, Emily. Então a discussão desta questão continuará até 17 de setembro. Não tenho certeza se isso permite que você fale sobre isso antes de 17 de setembro. Então, eu só queria esclarecer isso porque se falava de algumas iterações durante o verão. Eu acho que, da minha perspectiva, seria fabuloso ter os comentários mais cedo, mas seu entendimento é que Faríamos um trabalho respondendo, trabalhando com a equipe da cidade para retornar a 17 de setembro. Se esse problema continuar até 17 de setembro, você não poderá discuti -lo em agosto.

[Jennifer Kerwood]: Você está certo, com a lei de reuniões abertas. Obrigado por destacar isso. Podemos continuar até meados do agosto?

[Peter Calves]: Oh, sinto muito. Sim, isso já tirou as palavras da minha boca. Era isso que eu estava prestes a dizer. Estava sob impressão com base na data de validade dos comentários que continuaríamos com os adolescentes em agosto. E então, com a capacidade de continuar em setembro, depois de ver a proposta atualizada. Esse foi o meu entendimento do que estávamos discutindo.

[Emily Hedeman]: Bem, então nossas reuniões de agosto são 6 e 20. Não estarei aqui aos 20, mas temos uma segunda reunião que perdi este ano. Portanto, peça desculpas pelo momento. Nossas reuniões de setembro são 3 e 17. Obviamente, podemos convocar reuniões especiais para reunir fora do nosso primeiro e terceiro cronograma, que é dar uma idéia da cadência que poderíamos ter.

[Peter Calves]: Eu diria isso com base na linha do tempo que queremos estabelecer, A, a menos que haja uma objeção muito forte, continue até 20 de agosto. Eu sei, Emily, você não pode estar lá, mas estou lançando essa linha do tempo.

[SPEAKER_43]: Sim.

[Peter Calves]: Com então o potencial de continuar até 3 de setembro, se necessário.

[SPEAKER_41]: Anseio. Eu sei tudo sobre isso. Eu sou apenas um membro do conselho. Quantos Mullins eu já tive? Eu acho que, se você tivesse um, é demais. Sim, acho que seria, acho que seria adequado.

[Alicia Hunt]: E temos que garantir que os membros do Conselho que sejam elegíveis para votar nisso estejam disponíveis porque quem já teve, que uma reunião já tenha sido perdida e teve que fazer uma declaração de Mullin não pode perder outra reunião.

[Emily Hedeman]: Bem, Gotcha. Sim, então eu me enviaria.

[Peter Calves]: Sim, é isso ... quero dizer, o problema que apresento, eu acho, então ... se continuássemos diretamente até 3 de setembro, perderíamos Arri, se eu entendesse as coisas corretamente.

[Ari Fishman]: A data de validade é 25 de agosto. Vou precisar de algum tempo livre. Estamos falando sobre se faz sentido ter um passo alternativo para mim, mas não sei o que faz com o ato de Mullen e está presente. Mas serei realista que, pelo menos um mês depois que um novo humano deixar meu corpo, estou fora. Isso é muito justo. Isso é muito justo.

[Emily Hedeman]: Bem. O que acontece se movermos o público? Porque já recebemos uma quantidade significativa de comentários. Eu apenas o que estou ouvindo é que pode haver um alcance adicional que deve ser feito. Então, sim, o público compartilhará seus comentários conosco. Mas também acredito que o delta entre agora e os comentários públicos fazem haver um alcance adicional para alguns disseminadores repetitivos. Então é isso que estou flutuando em termos de como o nosso, um, como nosso tipo de iniciação para o nosso Nosso fato para escolher a data de início. Porque eu acho que o dia em que os comentários públicos expiram, o restante disso começa. E se não podemos fazer em 20, se não queremos fazer setembro, estamos olhando em outubro. Coisas boas levam tempo, Alicia. Então, como as pessoas estão procurando por 6 de agosto? Desculpe.

[Peter Calves]: Não, quero dizer. Vou colocar um dólar no jarro. Em 6 de agosto, parece bom em teoria, desde que haja tempo para tudo, pelo menos para mim. Mas eu não quero atacar nenhum dos que Haverá trabalho que deve ser feito. Quero dizer, eu acho, existe um mundo em que poderíamos obter as informações necessárias para 6 de agosto? Eu penso que sim. Mas essa é apenas minha opinião sobre a linha do tempo. Desculpe.

[SPEAKER_43]: Continue, Ari.

[Alicia Hunt]: Gostaria de ressaltar que acho que o que poderia funcionar é que, se tivesse o comentário público devido a essa data no final de julho, o que os consultores, para dar uma iteração, realmente precisam dos membros do conselho para dizer, essas são as coisas que gostaríamos de ver. Porque literalmente alguns dos comentários do público em conflito direto entre si. Portanto, você não pode simplesmente pegar todos os comentários públicos e sair com uma versão porque não pode literalmente. Então o conselho precisa se encontrar. E então, eu pensei que, se o conselho pudesse se reunir no início de agosto e dizer, é isso que acreditamos que gostaríamos de ver a mudança e, em seguida, esperarmos retornarmos e depois anunciamos essa versão ao público, mas não está mais recebendo comentários públicos. E então, é um problema, mas você não está, fechou os comentários públicos. E então ele está discutindo novamente em setembro e dizendo que é isso que temos baseado na versão com a qual os consultores retornaram. Como você lhes dá orientação? Não sei.

[Ari Fishman]: Gosto da ideia daquela reunião de agosto. Eu acho que parece uma linha do tempo muito razoável. A única coisa que me dá uma pausa substancial Ele não está recebendo essa rodada adicional de comentários públicos. Na verdade, eu realmente quero a rodada de comentários após a iteração, e não sei qual é o mecanismo legal, mas sinto que deve haver um. Mas em 6 de agosto parece razoável para mim.

[Emily Innes]: Eu acho que o que você gostaria de fazer é fazer isso, e esse é o ponto do processo em que digo que não sou advogado, mas fui membro do Conselho de Planejamento por 10 anos. Então, apenas falando sobre essa experiência, mas ele não é advogado, acho que ele quer manter o período dos comentários do público em aberto o tempo todo, mas afirma que terá uma reunião de trabalho em agosto, onde faz todos os comentários públicos recebidos. Então você nos dá alguma direção em que podemos retornar com as iterações. Provavelmente tenho outra reunião de trabalho para entender as iterações e confirmar que é isso que eu esperava. Mantenha a audiência pública aberta e, depois que todos somos sólidos, fizemos as iterações sobre as quais eu queria fazer o comentário público, Informe o público que agora estamos tendo comentários públicos sobre esse conjunto de iterações. Acredito que uma das coisas confusas tenha sido, para você, para o público, francamente para nós mesmos, estamos tentando inevitar em tempo real, e acho que isso confundiu muitas pessoas. Portanto, se pudermos informar às pessoas, esse é o período de iteração, este é o período de comentários deles, essa é a nossa iteração para todos nós em seus comentários, este é o comentário dele que funcionaria muito bem.

[Alicia Hunt]: Eu te entendi? O que eu acho que ouvi dizer, mas não em tantas palavras, ele realmente anunciará que terá algumas reuniões de trabalho em que o conselho discutirá, mas não o abriremos para comentários públicos. Portanto, os residentes podem parecer, mas não receberão informações durante essas reuniões. Mas você pode voltar mais tarde e fazer comentários públicos novamente. E apresentamos uma espécie de primeira iteração.

[Peter Calves]: Sim, eu entendi que é isso Aceitaremos comentários públicos sobre a iteração atual até qualquer data. Em seguida, teremos nossas reuniões de trabalho em que estamos passando por coisas e não aceitamos comentários públicos. E então teremos a versão iterada na qual aceitaremos comentários públicos novamente.

[Emily Hedeman]: Sim, acho que tenho o mesmo entendimento.

[Ben Lavallee]: Seria útil para mim dar datas? Eu tenho olhado para o calendário o tempo todo.

[Emily Hedeman]: Sim, tenho alguns compromissos, mas adoraria saber sobre minha voz.

[Ben Lavallee]: Temos uma reunião no calendário na próxima semana, certo? Então, essa é uma semana de discussão pública contínua, não está bem. Então, a próxima discussão pública seria 9 de julho.

[Emily Hedeman]: Então você está falando sobre reabrir o público para o comentário do público verbal? Porque eu acho que o que estamos falando é

[Ben Lavallee]: Não estamos dizendo mais comentários públicos verbais depois de hoje? Tivemos cerca de 30 pessoas que não podiam falar hoje e muitas pessoas que não sabiam.

[Unidentified]: Sim. Respeitosamente, se você tiver comentários, envie um email. Obrigado.

[SPEAKER_10]: Quero dizer, estamos levando bilhões de dólares em uma decisão. Muito desculpe.

[Emily Hedeman]: O comentário público está fechado para esta reunião.

[Unidentified]: Sim, eu só queria isso no meu estoque.

[Emily Hedeman]: Obrigado. Ben, Ben. Não teríamos muitas vozes porque existe esse tipo de questão de disseminação.

[Ben Lavallee]: Deveríamos que talvez estejamos interessados ​​apenas, não gosto de não perder a cabeça, perdendo a mente neste momento. Talvez usemos na próxima semana para terminar a logística. Sim, quero dizer, estou da opinião de que provavelmente devemos continuar a ter O conselho quer ver. Não somos, você sabe, o período de comentários públicos ainda está aberto, mas não o levaremos nessas próximas duas reuniões, porque o conselho deliberará. Isso é aproximadamente agosto. O tipo de proposta final.

[SPEAKER_43]: Sim.

[Ben Lavallee]: E então votamos no final de setembro ou início de outubro.

[Emily Hedeman]: Você tem datas específicas contra você?

[Ben Lavallee]: Quero dizer, eu posso, posso colocá -los lá, mas isso nos envolve como reconsiderar o que estamos fazendo na próxima semana. Bom. Então temos que reutilizar na próxima semana. Talvez não.

[Emily Hedeman]: Acho que não podemos reutilizar completamente, mas acho que pode ser bom.

[Ben Lavallee]: Poderíamos dizer que poderíamos dizer em 9 de julho. Poderíamos dizer, você sabe, diálogo público verbal, 9 de julho. O que significa que continuaremos ouvindo comentários basicamente outra versão do que fizemos hoje, talvez um pouco mais pontudo ou você sabe sobre questões específicas. Ok, poderíamos fazer isso novamente em 23 de julho, que poderia ser o fim do que poderíamos aceitar escrito em paralelo ou poderíamos simplesmente fazer apenas o nono hum, basta jogar, sim, e acho que hum Vou fazer uma pausa no diálogo no final de julho. Itera em agosto. Mais uma rodada de discussão e comentários com o público no início de setembro.

[Emily Hedeman]: Sim, acho que também podemos perguntar aos membros do público se eles já falavam. E eles não têm novos comentários para compartilhar, talvez para considerar outro método, talvez envie um email, porque queremos oferecer a oportunidade para que todas as vozes sejam ouvidas.

[John Anderson]: Eu perdi pista quando estamos dobrando nesses outros

[Emily Hedeman]: Para votar, como, você sabe, se sim, se formos com o que o membro do Conselho La Valley diz, então o temos. Como mais uma ou duas reuniões. Digamos uma reunião em 9 de julho, onde recebemos comentários verbais adicionais. E se você apareceu esta noite. Eles não ouviram você. Temos seu nome em fatias. Você será um Teremos que resolvê -lo em algum momento, mas vamos comentar. No nono, então, o que fizemos? Nós fechamos, ou não, nós.

[Ben Lavallee]: Exceto escrito até 23.

[Emily Hedeman]: Exceto escrito até 23.

[Ben Lavallee]: Então.

[Emily Hedeman]: Então, nós, como quadro, precisamos deliberar.

[Ben Lavallee]: Deliberado en agosto.

[Emily Hedeman]: Então isso seria 6 e priorizaria. E também, acho que você disse isso algumas vezes, mas faça sugestões e recomendações muito específicas. Bem. E então gostaríamos de dar tempo aos inocentes associados para iterar.

[Ben Lavallee]: Dê a eles pelo menos o resto de agosto.

[Emily Hedeman]: Sim. Sim. Isso nos leva a, então 8-20 seria um tipo de reunião.

[Ben Lavallee]: E evangelizamos a saída disso.

[Emily Hedeman]: Sim.

[Ben Lavallee]: E potencialmente fazer outra rodada de diálogo com o público no início de setembro.

[Emily Hedeman]: Então 9-3 é a nossa próxima reunião e depois 9-17. Então, talvez apresentemos a primeira iteração no 3º.

[Ben Lavallee]: Deliberado em 17 e vote no 1º. Estou apenas jogando lá fora. Obviamente, as pessoas podem propor algo diferente.

[Emily Hedeman]: Sim, e então tudo isso se enquadra no aviso dos planos do homem, Deus ri. Então, sim. Peter, Ari, Adam. John, como você se sente? Devo colocar isso, devo escrever isso e gosto de compartilhá -lo? Deixe-me ver.

[SPEAKER_41]: Sim. Sim. E depois adicione o primeiro lá, 10-1. Sim.

[Unidentified]: Isso é como potencial. Sim, isso funcionaria.

[SPEAKER_41]: Ela pode querer ter disciplinas públicas, notei. Eles ouviriam algo por telefone.

[Emily Hedeman]: Bem, então, literalmente, leve -nos todos na mesma página. E deixe -me fazer isso maior, o maior possível.

[SPEAKER_41]: Eu tenho, sim. Em seguida, membros do conselho.

[Ari Fishman]: Eu acho que essa é uma linha do tempo muito sensata e acho que poderia fazer sentido falar sem conexão com Alicia sobre a logística de se você pode fazer um fórum sem mim para alguns deles, mas acho que parece muito razoável.

[Peter Calves]: Ok, eu gosto. Sim, acho que isso faz mais sentido, dado o que discutimos hoje à noite.

[Emily Hedeman]: Pode ser a melhor decisão que podemos tomar, dada todas as informações que temos hoje. Sua tela tem as datas de esquerda.

[SPEAKER_41]: Não vejo 6 de agosto na sua tela.

[Emily Hedeman]: Ah, sim, tudo bem. Desculpe. Não, você está bem. As alegrias do formato. Bem, sim, isso inclui ... Está tudo bem?

[SPEAKER_41]: Sim. Quantas balas existem? 25 de junho, 9 de julho, 23 de julho, encerrou o comentário por escrito. Por que eu não tenho isso? Algo aconteceu com o formato. Algo descolado. Peça à sua fonte retornar a um tamanho regular e, em seguida, use seu controle deslizante de zoom. Como, faça a fonte pequena e use o controle deslizante do zoom. Eu acho que algo aconteceu lá. Isso é estranho. Então é 6 de setembro de 2017. Sim. OK.

[Emily Hedeman]: Não estou ouvindo mais comentários ou objeções do conselho. Estou vendo alguns polegares para cima. Então, o que estaríamos procurando neste momento é, na realidade, eu acho, precisamos fazer o ADU separadamente para uma data diferente?

[SPEAKER_41]: Pode ser a mesma data de segurança. Bem. Eu acho que você deve ficar claro que está votando sobre os dois. Sim. Ou votar separadamente. Eu preciso de um novo contrato. Sim, você faz. Sim. Tudo bem. . Você é tão bom. .

[Emily Hedeman]: Então, vou propor que a maneira como falamos sobre o que se segue. Hum, estamos falando sobre acessório Eles estão tão entrelaçados. Não vejo um mundo em que possamos decidir ADU sem decidir residencial residencial do bairro e residencial urbano. Portanto, as datas que consideraríamos, que continuaríamos, também seriam aplicáveis ​​ao assunto da ADU.

[SPEAKER_43]: Sim.

[Emily Hedeman]: Existe algum, o que você disse? Sim, senhor. Bem, me desculpe então. Muito desculpe. Bem. Então, o que estou procurando agora é uma moção para continuar com uma nomeação segura e, em seguida, que Deus, que data seria? Esse seria o sexto? Não, porque não somos Então, correto.

[Peter Calves]: Seria o nono.

[Alicia Hunt]: 9 de julho. Bem. Sim, sim, sim, sim. Publique essas datas e deve deixar claro que 3 de setembro é um comentário público verbal. Bem. Porque as pessoas pedem isso.

[SPEAKER_41]: Bem. Outra linha.

[Alicia Hunt]: Então agora você faria Na verdade, continue até 9 de julho, mas poderíamos anunciar toda essa programação ao público.

[Emily Hedeman]: Portanto, o que estamos procurando é uma moção para continuar até 9 de julho para unidades residenciais e residenciais de moradia acessória e residencial.

[John Anderson]: Então mudou.

[Emily Hedeman]: Eu tenho um segundo?

[John Anderson]: Segundo.

[Emily Hedeman]: Obrigado. Então, eu vou fazer um voto de chamada. Eu vou fazê -los como os vejo. John Anderson.

[John Anderson]: Sim.

[Emily Hedeman]: Ben no palco.

[John Anderson]: Chance.

[Emily Hedeman]: Aqui está Gochman-Fishman. Si. Peter Calbs. Si. Adam Behrens.

[Adam Behrens]: Chance.

[Emily Hedeman]: E eu mesmo, Emily Hedeman, eu também sou um Aye. Então vamos continuar. O residencial residencial Urbano e os anos 80 até 9 de julho. Há mais alguma coisa que você precisa dizer para selar isso?

[Alicia Hunt]: Quero dizer, acho que você deve dizer que a equipe tem como objetivo anunciar esse cronograma.

[Emily Hedeman]: Então, anunciaremos essa programação completa. Hum, E então, sozinho, aprecio tanto que todos estão aqui e forneçam comentários. Vamos compartilhar isso, mas não hesite em tirar uma foto ou, você sabe, escrevê -la. Essas datas não mudarão, você sabe, a menos que o faça, a menos que o faça. Sim. Bem. Então, com isso, vamos seguir para o nosso próximo artigo da Agenda. Hum, e então, hum, atualizações de zoneamento. O que são meninos zoneados? Estou brincando. Hum e, em seguida, o seguinte artigo que temos é o adiamento. Mas eu queria fazer dois pequenos anúncios sobre Um, um membro do nosso conselho e também alguém que nos ajuda na cidade que foi reconhecido por seu trabalho. Hum, Alicia recebeu o Mystic Leadership Award por seu trabalho no Clippership Connector. Hum, o Clippership Connector é uma rota de uso compartilhado que será inaugurado em julho. Isso está em processo há mais de 10 anos. E somos muito gratos a pessoas como Alicia e seus colegas. Estou tão feliz que seu trabalho esteja sendo reconhecido. Então, eu só queria colocar isso em nossa reunião. E então, no quadro, vi isso no LinkedIn, sinto muito, Peter. Peter acaba de obter sua licença de engenharia profissional no estado de Massachusetts, que como filha de um engenheiro não é um pequeno feito. Então parabéns, Pedro. E se qualquer outro membro do conselho tiver coisas que desejam chamar que não estão no LinkedIn, me faça saber e eu o farei. Portanto, o seguinte artigo que temos em nossa agenda é o adiamento. Não pule tudo.

[John Anderson]: Eu me movo que adiamos.

[Emily Hedeman]: Obrigado John. Posso ter um segundo? Segundo. Obrigado Ari. Vou ligar para ele como vejo. John Anderson. Ben Lavalle.

[Peter Calves]: Chance.

[Emily Hedeman]: Ari Goffman-Fishman. Significar. PETER terneros.

[Peter Calves]: Chance.

[Emily Hedeman]: Adam Behrens.

[Peter Calves]: Chance.

[Emily Hedeman]: E eu, eu mesmo, Emily Hedeman, eu também sou um Aye. Muito obrigado a todos. Foi uma noite muito, muito forte para Medford.